Покупка на имот като инвестиция – все още ли е добра опция?

- Решава ли моята инвестиция някакъв проблем?

"Недвижимите имоти като цяло /изключвайки земеделските земи и подобни/ решават проблема с подслона. Към момента всяко човешко същество все още има нужда от покрив над главата си. От такъв покрив имат хората като физически лица. От подслон има нужда и бизнесът – офиси, магазини, търговски площи и пр. Моето лично мнение е, че докато имаме физически тела, тези тела ще трябва да бъдат „пазени“ от физически сгради. Т.е. отговорът на въпроса дали инвестицията в имот решава някакъв реален проблем, е ДА", казва кредитният консултант Полина Христова.

Пускат на пазара най-скъпия имот в САЩ (ВИДЕО)

Вижте този разкош, който струва 295 милиона долара

Това, обаче, все още не е достатъчно, за да кажем, че инвестицията в имот е нещо подходящо и изгодно.

Тук следва вторият „вълшебен въпрос“…

- На какъв брой хора решава проблем моята инвестиция?

Точно тук е мястото да се запитате дали е по-добре да вложите парите си в жилищен имот или в бизнес имот да речем. И как ще отговорите на този въпрос? С още въпроси. Да, това е най-добрият начин, който ми е известен, за да анализирам по-сложен казус. Като го разделя на по-малки такива. То е същото като онази приказка как е възможно да изядеш цял слон. Хапка по хапка, добавя Христова.

Това са най-горещите места за покупка на имот от свръхбогатите

Миналата година най-големите пазари на луксозни имоти в света отчетоха солиден ръст от 3% на средната цена

Това е времето да анализирате въпроси от рода на:

• колко хора в момента имат нужда от жилище;
• къде има повече стълпотворения;
• къде се очаква да има все повече и повече хора;
• къде се очаква обезлюдяване;
• къде има работа и къде няма;
• накъде, като цяло, върви потокът от хора;
• какви имоти се търсят най-често;
• какви имоти се строят напоследък…

И още много, много въпроси. Тук цифрите, процентите, статистиките са много важни. Защото ако вашата инвестиция решава проблем на много малка група от хора, то това е доста рискова инвестиция.

https://businessnovinite.bg/nedvizhimi-imoti/tova-sa-naj-goreshtite-mesta-za-pokupka-na-imot-ot-svrahbogatite.html

Когато сте си направили този анализ и отговорът и на двата въпроса е ДА, следва третият „вълшебен въпрос“:

- Имам ли план как да осъществя инвестицията си безопасно?

Ето тук схемата на много от вас се чупи. Това е капанът, в който падат толкова, иначе разумни хора. Те употребяват много ресурс да анализират дали и какво да купят и толкова се ентусиазират, че забравят един много важен факт. Това, че една инвестиция е принципно добра, не означава, че е добра за вас и не означава, че вие ще може да се справите с нея.

Казано накратко:

Решите ли да инвестирате в имот, първо си задайте трите „вълшебни въпроса“. И ако отговорът и на трите е ДА, то може да купувате смело. Всичко друго е хазарт.