5-те най-големи грешки, които допускаме при покупка на апартамент

Неправилните оценки често водят до големи финансови загуби

Купуването на апартамент или къща е едно от най-важните решения в живота, защото често е най-голямата финансова инвестиция, която правим в живота си, но мнозина в България го вземат без достатъчно информация и анализ.

Неправилните оценки често водят до големи финансови загуби или недоволство от закупения имот. Ето кои са те:

Закупуване без задълбочено проучване на местоположението

Локацията е ключов фактор, но мнозина се ръководят само от цената или големината на апартамента, без да анализират какво предлага самият квартал.

Разгледай онлайн нашите промоционални брошури

Цените са валидни за периода на акцията или до изчерпване на наличностите. Всички цени са в лева с включен ДДС.

Къщите около София са поскъпнали с над 50% за 5 години

С една заплата българите могат да си купят 0,88 кв. м. къща

Как да избегнем тази грешка? Разгледайте околностите, проверете трафика, безопасността и инфраструктурата. Говорете със съседите, посетете мястото по различно време на деня, за да получите правилната картина.

Подценяване на допълнителните разходи

Много купувачи изчисляват само основните разходи – цената на апартамента и нотариалните такси. Но те често са изправени пред допълнителни такси като данъци, ремонти, мебели и дори сметки за комунални услуги, които могат да бъдат по-високи от очакваното.

Решението? Направете подробен финансов анализ преди покупка. Разберете всички допълнителни такси и решете дали имотът е в рамките на вашия бюджет.

Доверяване на продавача без юридическа проверка

Димитър Христов: Собственици задържат имотите си - очакват поскъпване, когато приемем еврото (ВИДЕО)

Експертът поясни, че очакванията и действителността понякога се разминават

Българите често се доверяват на агенции или продавачи, без да направят задълбочена правна проверка. Това може да доведе до проблеми като неуредени права на собственост, ипотеки или двойна собственост.

За да не попаднете в този капан, наемете адвокат, който да провери в кадастъра, да установи дали има законови пречки и дали документите са изрядни.

Закупуване без оглед

Еуфорията от избора на жилище може да ви заслепи за потенциални дефекти на недвижими имоти. Проблемите с влагата, неадекватната изолация, лошите водопроводни и електрически инсталации могат да доведат до огромни разходи за ремонт.

Съвет: Наемете професионален строителен инженер, който да оцени състоянието на имота. По-добре е да платите за професионална проверка, отколкото да се сблъскате със скъп ремонт по-късно.

Купуване без дългосрочна визия

Някои купувачи мислят само за настоящите нужди, без да обмислят какво ще им трябва в бъдеще.

План за бъдещето? Ако купувате за по-дългосрочен план, помислете за увеличаване на семейството, близост до училища, работно място и инфраструктура.

Във всеки случай инвестирането в недвижими имоти е голямо решение, което изисква внимателно планиране и проучване.

Не позволявайте грешките, които мнозина допускат, да ви костват време, пари и нерви. Информирайте се, консултирайте се с експерти и вземете мъдри решения, за да се насладите на новия си дом без ненужни проблеми.

Последвайте businessnovinite.bg в INSTAGRAM 

Последвайте businessnovinite.bg във FACEBOOK

Последвайте businessnovinite.bg в LINKEDIN