Как Западът ще използва замразените руски активи?
Идеята е парите да бъдат инвестирани не в депозити в ЕЦБ, а в облигации
5 ChatGPT трика, които всеки купувач на жилище трябва да използва
Изкуственият интелект помага с практични стратегии за търсене и оценка на дом
ChatGPT може да бъде полезен инструмент за купувачите на жилище, пише Forbes. Той не предлага празни обещания, а предоставя практични стратегии, които помагат при търсенето, оценката и избора на подходящ дом.
С помощта на AI купувачите могат да планират процеса по-интелигентно, да идентифицират потенциални проблеми предварително и да вземат по-информирани решения при покупката на своя първи дом.
Определи приоритетите си
С ChatGPT може да се състави списък с приоритетите за първия дом. Например, AI може да зададе въпроси, които да помогнат да се уточнят нуждите според начина на живот, доходите и целите на купувача, и след това да ги подреди в категории: задължителни, желани и ненужни.
Много хора губят месеци, разглеждайки домове, които отначало не отговарят на техните изисквания — с неподходящо разпределение, грешен квартал, твърде голям двор или недостатъчно място за съхранение. Ясният списък с нужди и желания улеснява избора и помага да се вземат по-информирани решения.
Разбери кога покупката има финансов смисъл
AI може да помогне да се сравнят разходите при покупка на жилище спрямо наем. Например, чрез въвеждане на текущи пазарни данни, месечни разходи за ипотека, застраховка, данъци и комунални услуги, AI може да изчисли точката на равновесие и прогноза за пет години. Това помага на купувачите да преценят финансовата логика на покупката според доходите и нуждите си.
Тествай шансовете си за ипотека
ChatGPT може да симулира ролята на строг ипотечен одитор, като оцени шансовете за одобрение на заем въз основа на доходи, кредитен рейтинг и текущи задължения.
AI може да предложи подходящ тип ипотека и да даде съвети как да се подобрят шансовете за одобрение или лихвен процент. Това позволява на купувачите да разберат изискванията на банките и да се подготвят предварително.
Избягвай надценени райони
AI може да анализира пазарните условия в различни квартали и да предложи най-добрите опции спрямо бюджета. Освен цената, се взимат предвид училища, време за придвижване, безопасност и потенциал за бъдеща възвръщаемост.
По този начин купувачите могат да намерят оптимални райони без да участват в конкуренция за наддаване и да изберат жилище с дългосрочна стойност.
Не пропускай финалната проверка
Последната проверка преди затварянето на сделката е критична. ChatGPT може да създаде контролен списък за тестове, инспекции и документиране, като отбележи всичко, което може да забави или повлияе на сделката. Това дава шанс да се открият пропуснати дефекти или да се договорят допълнителни ремонти и екстри.
Последвайте businessnovinite.bg в INSTAGRAM
Последвайте businessnovinite.bg във FACEBOOK
Последвайте businessnovinite.bg в LINKEDIN
