Германия обмисля да удължи пенсионната възраст до 70 години
"Не можем да прекарваме една трета от зрелия си живот в пенсия", заяви министърката на икономиката Катерина Райхе
Къде в Европа наемите са най-ниски и къде най-високи?
Ето как се промениха цените за 5 години и накъде вървят
Смайващите цени на наемите в градските центрове в цяла Европа продължават да се увеличават, като само пет европейски града имат средни наеми под 2000 евро за тристаен апартамент, според нов доклад на Deutsche Bank.
Тъй като цените на наемите в целия блок продължават да се покачват, най-големият скок в разходите през последните пет години е наблюдаван в Южна и Източна Европа. Това е според скорошен доклад на Deutsche Bank, който е разгледал 67 града по света и 28 в Европа. Според Евростат цените на жилищата са се увеличили с 27,3% между първите тримесечия на 2020 г. и 2025 г., докато наемите са се увеличили с 12,5% от юни 2020 г. до юни 2025 г. Но този доклад показва, че увеличението на наемите в градските центрове е било значително по-голямо от това средно ниво.
И така, към 2025 г. кои европейски градове имат най-скъпите наеми? Къде наемите са най-достъпни? И кои градове са отбелязали най-голямо увеличение от 2020 г. насам?
През 2025 г. месечният наем за тристаен апартамент в центъра на 28 града в Европа варира от 1080 евро в Атина до 5088 евро (или 4278 британски лири) в Лондон. След Лондон най-скъпите места за наем в Европа са Цюрих, Женева и Амстердам, всички над 3800 евро. Швейцарските градове са най-скъпите, с наеми над 4250 евро. Дъблин, Люксембург, Париж, Копенхаген и Мюнхен също имат високи наеми, всички над 3000 евро. Тези градове са големи финансови, политически или международни центрове, което води до силно търсене на жилища.
Наеми между 2000 и 3000 евро
Няколко добре развити града имат средни наеми между 2000 и 3000 евро. Милано, Единбург и Лисабон са в горния край на този диапазон. Мадрид, Стокхолм, Берлин, Франкфурт и Барселона са малко по-достъпни, със средни наеми около 2500 евро. Бирмингам, Брюксел, Виена и Прага са по-близо до 2100 евро. Тези градове предлагат относително по-ниски разходи за живот в сравнение с най-високите.
Наеми под 2000 евро
Само пет европейски града имат средни наеми под 2000 евро. В допълнение към най-ниския, Атина, те включват Будапеща (1225 евро), Истанбул (1614 евро), Варшава (1881 евро) и Хелзинки (1928 евро). Тези данни показват, че Западна и Северна Европа имат най-високи наеми. Силните икономики, високият жизнен стандарт и недостигът на жилища са ключови фактори в тези градове. Южна и Централна Европа имат по-разнородни нива на наемите, докато Източна и Югоизточна Европа остават най-достъпните.
Когато в доклада са включени страни извън Европа, Ню Йорк се откроява като изключение със средни наеми от 7 676 евро (8 388 долара), докато Кайро е най-евтиният - само 377 евро. Средните заплати в центровете на градовете Дубай и Сидни надхвърлят 4 000 евро. Това ги прави по-скъпи от повечето европейски градове. Наемите в Торонто, Сеул, Токио, Москва и Шанхай попадат в средния диапазон - около 2 500 евро.
Наемът за жилище с една спалня следва най-вече същия модел като за тристайно жилище. Някои градове обаче сменят местата си в класацията. Съотношенията на цените също са различни.
Все пак, Лондон (2732 евро или 2297 паунда) остава най-скъпият в Европа, докато Атина (595 евро) е най-евтиният.
Като цяло, апартаментите с една спалня струват около половината от тези с три спални. Този дял се повишава до 64% в Осло и 62% в Сан Франциско, но пада до 37% в Сеул. Ето защо Сан Франциско превъзхожда Лондон по цени на наемите на едностайни апартаменти в световен мащаб.
Къде наемите са се увеличили най-много
Между 2020 и 2025 г. месечният наем за тристаен апартамент в градските центрове в цяла Европа се е увеличил с между 3% в Хелзинки и 206% в Истанбул.
Като цяло, Южна и Източна Европа са отбелязали най-силно увеличение на наемите. Лисабон (81%), Прага (73%) и Единбург (71%) са следвани от Истанбул, като всеки от тях е с увеличение от над 70%.
Наемите също са се увеличили значително в Испания - с 65% в Барселона и 59% в Мадрид. Атина и Варшава са другите два европейски града, които са отбелязали увеличение от малко над 50%.
Като цяло, Южна и Източна Европа са отбелязали най-силно увеличение на наемите. Лисабон (81%), Прага (73%) и Единбург (71%) са следвани от Истанбул, като всеки от тях е с увеличение от над 70%.
Наемите също са се увеличили значително в Испания - с 65% в Барселона и 59% в Мадрид. Атина и Варшава са другите два европейски града, които са отбелязали увеличение от малко над 50%.
Последвайте businessnovinite.bg в INSTAGRAM
Последвайте businessnovinite.bg във FACEBOOK
Последвайте businessnovinite.bg в LINKEDIN
