Бан на социалните мрежи за деца. Ще проработи ли?
Забраната, която ще обхване платформи като X, TikTok, Facebook и Instagram
Топ 10 на градовете с непосилни цени
Свят
Кой град оглавява класацията?
Всеки, който следи пазара на жилища през последните две десетилетия, знае, че в много страни, и не само в САЩ, закупуването на жилище стана много по-трудно.
Но нов доклад обобщава чувствата на много потенциални купувачи на жилища, като създава категория, която определя някои големи градове като "невъзможно недостъпни", пише CNN.
В доклада се сравняват средните доходи със средните цени на жилищата. В него се констатира, че търсенето на жилища с външно пространство, политиките за използване на земята, насочени към ограничаване на разрастването на градовете, и инвеститорите, които навлизат на пазарите, са довели до покачване на цените.
-
Корпоративни истории 6 мин."Черният петък" в "ЗОРА": Българинът харчи средно 583 лв. за техника. Но каква точно? (ВИДЕО) -
Съдържание от партньори 3 мин.Спокойствие и сигурност – основните предимства на застраховането -
БГ Бизнес 6 мин.ЦИД: Ще произвеждаме над 15 гигавата ток до 2035 г. в Черно море -
Недвижими имоти 2 мин.Италия предлага къщи за 1 евро на американци, разочаровани от победата на Тръмп -
ESG 3 мин.Кой е първият в света „енергиен остров“? (СНИМКИ) -
БГ Бизнес 3 мин.Какъв хонорар е получил Джон Малкович от Народния театър? -
Технологии 2 мин.Компанията Neuralink на Мъск получи одобрение за изпитване на мозъчен чип в Канада
-
Корпоративни истории 6 мин."Черният петък" в "ЗОРА": Българинът харчи средно 583 лв. за техника. Но каква точно? (ВИДЕО) -
Съдържание от партньори 3 мин.Спокойствие и сигурност – основните предимства на застраховането -
БГ Бизнес 6 мин.ЦИД: Ще произвеждаме над 15 гигавата ток до 2035 г. в Черно море -
Недвижими имоти 2 мин.Италия предлага къщи за 1 евро на американци, разочаровани от победата на Тръмп -
ESG 3 мин.Кой е първият в света „енергиен остров“? (СНИМКИ) -
БГ Бизнес 3 мин.Какъв хонорар е получил Джон Малкович от Народния театър? -
Технологии 2 мин.Компанията Neuralink на Мъск получи одобрение за изпитване на мозъчен чип в Канада
Според годишния доклад на Demographic International за достъпността на жилищата, който следи цените на жилищата от 20 години, пет от 10-те най-недостъпни места в САЩ се намират в градовете на Западното крайбрежие и Хаваите.
Може би не е изненадващо, че най-скъпите американски градове за закупуване на жилище се намират в Калифорния, където Сан Хосе, Лос Анджелис, Сан Франциско и Сан Диего попаднаха в топ 10.
Столицата на Хаваите Хонолулу също се нарежда на шесто място сред 94 изследвани големи пазара в осем държави.
Австралия е единствената друга страна освен САЩ, която доминира в списъка на "невъзможно недостъпните", водена от Сидни и южните градове Мелбърн във Виктория и Аделаида в Южна Австралия.
Начело на световната класация обаче е Хонконг - компактният азиатски финансов център, известен с малките си апартаменти и високите наеми. Забележително е, че това е единственият китайски пазар, включен в доклада.
Хонконг е редовен участник в класациите за най-скъпи жилища и има най-ниския процент на собственост на жилища от всички изследвани градове - едва 51 %, в сравнение с азиатския си съперник Сингапур, където собствеността на жилища достига 89 % благодарение на десетилетния ангажимент на правителството за изграждане на обществени жилища.
Защо цените са толкова високи?
Докладът измерва достъпността с помощта на съотношението цена/доход, което представлява средната цена на жилището, разделена на брутния среден доход на домакинството.
Той свързва нарастването на броя на работещите от вкъщи по време на пандемията с "шока в търсенето" на къщи извън градските центрове, които разполагат с повече външно пространство. Но той също така отдава рязкото покачване на цените на жилищата политиките за използване на земята, включително "ограничаването на градската среда" - вид планиране, целящо да спре разрастването на градовете.
Едно от решенията, пише авторът на доклада, е да се обърнем към Нова Зеландия. В статия за Financial Times Уендъл Кокс, старши научен сътрудник в Центъра за обществена политика "Фронтиер", се застъпва за това Канада, по-специално, да последва примера на Нова Зеландия и да освободи повече земя за незабавно застрояване.
Ванкувър и Торонто попадат в списъка на градовете, които са "невъзможно недостъпни".
