Каква е причината?

В последните години панелните жилища стават все по-търсени и дори изпреварват по интерес новото строителство. Според брокера на недвижими имоти Юлия Хвърчилкова, причините за тази тенденция са много. Една от тях е реалната квадратура, съобщава БНР.

"Панелките са търсени от гледна точка на голямата застроена площ, която се получава на сходна цена с новото строителство", обясни Хвърчилкова.

Експерт: Предлагането на имоти ще остане ограничено до влизането ни в еврозоната

Търсенето обаче е голямо - най-вече заради голямото банково финансиране

Случва се понякога панелните жилища да изпреварват новото строителство не само по интерес, но и по цена. Хвърчилкова обаче подчерта, че трябва да се разграничи цената за квадратен метър и цялостната стойност на имота.

Разгледай онлайн нашите промоционални брошури

Цените са валидни за периода на акцията или до изчерпване на наличностите. Всички цени са в лева с включен ДДС.

"При ценообразуването на един имот освен неговата площ влизат и още много критерии като бъдещи ремонти, поддръжка на сградата или общите части. Цената дори може да излезе с 30-40% по-висока", каза брокера.

Към края на годината - с колко поскъпват жилищата у нас?

Сред градовете с най-големи изменения в цените са Стара Загора и Бургас

Цените на някои панелни жилища във Варна достигат до 1300 - 1500 евро за квадратен метър. Най-често това са жилища, които са били изцяло ремонтирани, в обследвана и топлоизолирана сграда. Случва се да има и нереално високи цени на панелките, коментира още Хвърчилкова, но напомни, че в централната част на града се продават имоти за 3-4 хиляди евро на квадратен метър.

Тя даде и ценни съвети за какво да се внимават и да следят потребителите в случай, че възнамеряват да закупят панелно жилище. Винаги гледайте общите части на сградата. По тяхното състояние може да разберете как е организирана етажната собственост. Ако жилището е прясно боядисано, за да бъде продедено, трябва да ни светне червена лампичка. 

Според брокерката, очакванията за цените са, те да продължат да растат.