Наемите в Германия са нараснали с почти 70% за последните 10 години

В коя част на страната се отчина най-голям ръст?

Новите наеми в големите градове в Германия са нараснали значително през последните десет години, като средното увеличение достига около 43 процента, а в Берлин – до 69 процента, показват данни на федералното правителство, цитирани от ДПА. Информацията е предоставена в отговор на парламентарен въпрос от депутата на „Левицата“ (Die Linke) Карен Лей, предава БТА.

Снимка: Getty Images/iStock

По данни на Министерството на строителството, базирани на онлайн обяви за наеми без включени допълнителни разходи за жилища в 14 големи града, в Берлин цените са се покачили от 9,02 евро на квадратен метър през 2016 г. до 15,25 евро през 2025 година. След столицата най-голям ръст се отчита в Лайпциг – 67 процента, следван от Бремен и Дуисбург с по 46 процента.

Есен и Дюселдорф също регистрират увеличение от по 43 процента, а Хамбург – 42 процента. Въпреки по-ниския ръст от 37 процента, Мюнхен остава най-скъпият град за нови наеми със средно 21,29 евро на квадратен метър през 2025 година.

Европейска страна е пред най-голямата ипотечна криза в историята

Какво означва лихвата Euribor?

Във Франкфурт на Майн наемите достигат 16,58 евро след увеличение от 39 процента, а в Щутгарт – 16,06 евро при ръст от 37 процента. От министерството подчертават, че данните от онлайн обявите не обхващат целия пазар, тъй като съществуват и други начини за наемане, като чрез жилищни дружества или директни договорки, при които цените може да са по-ниски.

Карен Лей определя ситуацията като „експлозия на наемите“ и я характеризира като политически неуспех. По думите ѝ действащата „спирачка на наемите“, въведена през юни 2015 година и ограничаваща цените до 10 процента над средните за съответния район, има ограничен ефект заради множество изключения. От „Левицата“ настояват за национален таван на наемите и по-строги мерки срещу спекулативното увеличение на цените.