Най-богатото поколение в САЩ увеличи богатството си, докато останалите изостанаха

Около една трета от домакинствата на възраст 65+ са били финансово обременени през 2023 г.

Между 1983 и 2022 г. относителното богатство на домакинствата в Съединените щати на възраст 75 години и повече нараства рязко, докато средното нетно състояние на всички други възрастови групи намалява, показва нов труд на икономиста от Нюйоркския университет Едуард Улф.

Три основни фактора на нарастващата пропаст

Снимка: Pexels

Улф установява, че разликата се дължи основно на три фактора: равнището на жилищна собственост, делът на притежаваните акции и ипотечният дълг. Той се фокусира върху разликата в медианното нетно богатство между американците над 75 години и тези под 35 години.

Неочаквани резултати от първоначалното изследване

Въведението към изследването разкрива, че Улф първоначално е смятал да проучи относителния и абсолютния спад в богатството на по-младите американци. Но проучването му показва, че „истинската история е забележителният възход в нетното богатство на по-възрастните американски домакинства“.

Докладът сочи, че равнището на жилищна собственост сред американците на 65 и повече години се е увеличило с повече от седем процентни пункта в периода 1983–2022 г., докато сред хората под 35 години е останало почти непроменено.

Ползи от поскъпването на недвижимите имоти

Бейби-бумърите, които притежават жилища, извлякоха ползи от ръста на цените на имотите през последните десетилетия на фона на недостиг на жилища и растящо търсене. Те задържат тези имоти, за сметка на по-младите потенциални купувачи. Към 2022 г. семейства на бейби-бумъри без деца у дома притежават два пъти повече жилища с по три или повече спални, отколкото милениали с деца.

На фона на по-скъпи ипотеки за младите

Снимка: Istock.com

В същото време по-младите, които все пак успяват да купят жилище, се сблъскват с ръст на ипотечния дълг, който нараства много по-бързо, отколкото при по-възрастните американци.

По-възрастните американци също се възползват непропорционално от стабилния фондов пазар. Разрастващата се популярност на 401(k) и други пенсионни схеми, базирани на акции, увеличава богатството на бейби-бумърите.

Не всички бейби-бумъри са в благоприятна позиция

Все пак не всички представители на това поколение са толкова късметлии. Много възрастни американци се затрудняват да намерят достъпно и пригодено за нуждите им жилище под наем или за покупка за по-късните години от живота си.

С нарастващите разходи за дългосрочни грижи и здравеопазване, както и с увеличаването на местните данъци, разходите за поддръжка на имоти и застрахователните премии, дори някои собственици на жилища във възрастта на бейби-бумърите усещат финансов натиск, съобщава Business Insider.

Чувствителни към цената на жилището

Около една трета от домакинствата на възраст 65+ са били финансово обременени през 2023 г., т.е. са изразходвали над 30% от доходите си за жилище, сочи нов доклад на Съвместния център за жилищни изследвания към Харвард. Повече от половината от тях са силно обременени, като харчат над 50% от доходите си за жилищни разходи.

Последвайте businessnovinite.bg в INSTAGRAM 

Последвайте businessnovinite.bg във FACEBOOK

Последвайте businessnovinite.bg в LINKEDIN