Целта на Сам Алтман е ChatGPT да помни „целия ти живот“
Младите хора вече почти не взимат житейски решения без ChatGPT
Германците харчат всяко четвърто евро за жилищни разходи
Имотите достигат до 10 000 евро на квадратен метър
В Германия разходите за жилище стават все по-високо за повечето домакинства. Според данни на Евростат германците харчат средно около 25% от доходите си за наем или за погасяване на кредит.
Снимка:
Getty Images / iStock
Средният дял на разходите за жилище през изминалата година е бил 24,5%, включително за плащаме на наем и собствено жилище, но процентът постоянно се увеличава. При хората в риск от бедност този процент е 43,8%, или почти всяко второ евро. Този дял е с 5,3 процентни пункта над средното за ЕС. Ако се съпоставят разходите за жилище на гражданите спрямо доходите - жилищата почти никъде в Европа не са толкова скъпи. В страни като Франция, Австрия и Нидерландия тези разходи са по-ниски.
Какви са причините за увеличенията?
Основна причина за това развитие е спадът в броя на новопостроените сгради. През 2024 година са завършени само 260 000 апартамента, а през 2025 - се очаква още по-нисък брой – под 230 000.
Най-голямо увеличение е отчетено при жилищата в Берлин (8,5%), Есен (8,2%) и Франкфурт (8,0%). Значителен ръст има и в Лайпциг (7,3%) и Дюселдорф (7,2%). Според данните търсенето на жилища остава високо въпреки цените. Недостигът на нови жилища ще продължи да поддържа натиска върху наемите и през 2025 година.
Къде е най-скъпо и най-евтино за живеене в Германия?
Проучване на Германския икономически институт показва, в Мюнхен средната цена на квадратен метър за наем на жилище е около 18 евро, а цените на недвижимите имоти могат да достигнат до 10 000 евро на квадратен метър в централните райони. Това прави града един от най-скъпите пазари на недвижими имоти не само в Германия, но и в цяла Европа.
Снимка:
Getty Images / iStock
За разлика от Бавария, най-евтините места за живеене са окръг Фогтланд в Саксония и град Грейц в Тюрингия, които са с 9,5% под средното за страната. Средната цена на квадратен метър за наем на жилище в Грейц е около 5 евро, а цените на недвижимите имоти са значително по-ниски, като достигат около 1 500 евро на квадратен метър.
Какви са процентите в Европа и у нас?
През 2024 година по-висок среден дял на жилищните разходи е отчетен само в Дания (26,3%) и Гърция (35,5%), докато Швеция е на приблизително същото ниво като Германия. Най-ниски стойности има в Кипър (11,4%), Малта (12,5%), Италия и Словения (по 13,6%). Средното за ЕС е 19,2%.
В България отделяме 14% от доходите ни за жилищни разходи. Към тях може да спада както наем, така и изплащане на кредит. Данните сочат, че българите са от европейците, отделящи най-малко пари за имоти.
Последвайте businessnovinite.bg в INSTAGRAM
Последвайте businessnovinite.bg във FACEBOOK
Последвайте businessnovinite.bg в LINKEDIN
