На жените им трябват 12 заплати за жилище, на мъжете - само 8

Жените по-често са принудени да намалят спестяванията си заради финансов натиск

Притежаването на собствено жилище стана значително по-трудно в световен мащаб през последните няколко години. Повишаващите се лихвени проценти, постоянната инфлация и продължаващата криза с разходите за живот в много части на Европа направиха тази цел още по-трудна за много млади хора. Рязкото поскъпване на имотите и стагниращите заплати допълнително усложняват ситуацията, предава Еuronews.

Снимка: iStock

Според Европейския младежки портал повече от 10% от европейците на възраст между 20 и 29 години отделят над 40% от разполагаемия си доход само за жилищни разходи, което е значително над стандартния праг от 30% за достъпност. Жените, особено младите и неомъжени жени, обаче могат да се окажат в още по-неблагоприятна позиция при опит да купят жилище в Европа и Обединеното кралство. 

Жегите променят имотния пазар във Франция: Климатикът става все по-важен за купувачите

При огледите купувачи вече внимателно проверяват всичко, което може да помогне за поддържането на по-ниска температура

Една от основните причини жените да срещат повече трудности при покупката на жилище е продължаващата разлика в заплащането между половете. През 2024 г. разликата в заплащането между мъжете и жените в ЕС е била 11,1%. Жените също така по-често имат по-ниски доходи през целия си живот и работят на непълно работно време, главно заради по-големия дял отговорности, свързани с отглеждането на деца, домакинството и грижите за други хора. 

Жените по-често са принудени да намалят спестяванията си заради финансов натиск, като в същото време отлагат важни житейски събития като брак и създаване на семейство, за да дадат приоритет на спестяването за собствен дом. Според Групата за бюджет на жените жените се нуждаят от над 12 пъти годишната си заплата, за да могат да си купят къща в Англия, докато при мъжете са нужни малко над 8 пъти годишната заплата.

Друга сериозна икономическа бариера е, че жените могат да получат по-ниски максимални суми на заем от ипотечните кредитори в сравнение с мъжете заради по-ниските почасови и годишни доходи. В някои случаи дори при стабилни или сравнително високи доходи жените, които работят на непълно работно време или на свободна практика, могат да бъдат разглеждани от кредиторите като по-висок кредитен риск, което допълнително намалява шансовете им за одобрение на заем.

Жените също така се сблъскват с недоверие и липса на познания на пазара на недвижими имоти, свързани с по-ниските нива на финансова грамотност. Според Европейската централна банка само 15% от жените имат висока финансова грамотност, в сравнение с 27% от мъжете. В резултат те могат по-често да бъдат пренебрегвани от ипотечни консултанти и агенти за недвижими имоти, което допълнително усложнява процеса на покупка.

Продават село в Германия на цената на апартамент в града, но има една уловка

Имотът се предлага чрез популярни платформи за недвижими имоти

Друг, по-малко обсъждан проблем е, че при редица нови жилищни проекти често липсват достъпни, сигурни и достатъчно големи многостайни жилища за семейства с един родител, които в повечето случаи са оглавявани от жени. Това може да накара жените да отлагат покупката на собствено жилище за по-дълго време и да останат на пазара на наеми.

В комбинация с разликите в доходите, по-трудното натрупване на депозит, по-ниските възможности за ипотечно финансиране и по-голямата финансова несигурност, тези фактори обясняват защо пътят към собствен дом остава по-труден за много жени.