Цените на имотите в този морски курорт достигат до 2700 евро на квадрат

Ваканционните имоти край морето поскъпват

Между 16 и 20% са се повишили цените на ваканционните имоти за една година. Това посочи пред БНР Ирина Генова, собственик на фирма за недвижими имоти.

Защо цените скачат?

Снимка: Green Life Development & Resorts

Според Ирина Генова повишените цени се дължат на повишеното търсене:

Разгледай онлайн нашите промоционални брошури

Цените са валидни за периода на акцията или до изчерпване на наличностите. Всички цени са в лева с включен ДДС.

"Хората имат пари в себе си. Страхуват се, че при приемането на еврото цените ще се повишат още. Искат да инвестират. Ниските лихви по кредитите също стимулират пазара на недвижими имоти".

За ваканционните имоти спецификата е друга. Генова припомня, че ваканционните имоти поевтиняха доста по време на кризата през 2008-2009 г. и „имаха да наваксват“ като цена. По онова време в големите градове като Бургас цените не са претърпели толкова голям спад, в Слънчев бряг обаче те са се сринали наполовина.

Ще вдигнат ли брокерите комисионите при имотна сделка?

„Категоричното ми мнение е, че тази дейност се нуждае от регулация“, казва доц. д-р Драгомир Стефанов

Цените в различните курортни комплекси

Има голяма разлика при цените в различните курортни комплекси, отбеляза тя.

"В общинските центрове по Черноморието – Несебър, Созопол, Царево, цените са по-високи. Това не са типичните курортни селища, в които всичко запустява, когато свърши сезонът".

Ваканционните имоти не са инвестиционни

Снимка: БГНЕС

Ваканционните имоти, като изключим тези във Варна и Бургас, не са инвестиционни, обясни още Генова. Печалбата, която може да изкарате от един имот под наем по време на сезона е малка.

„Сезонът ако е 60 дни, 40 да са запълнени, плащаш на тези платформи, в които се рекламира, 15%, 25% плащаш за фирма, която ти менажира имота, за теб остават 60%, като включиш данъците и разходите, излизаш със съвсем минимална печалба.“

С 30% за година нарастват цените на имотите на Черноморието. Къде е най-евтино?

Може ли евентуален край на войната в Украйна да върне руските купувачи у нас?

Цените на имотите

Снимка: btvnovinite.bg

Тя обясни, че много често хората, които искат да купят имот на морето.

"В Созопол цените достигат до 2500-2700 евро на квадрат. Най-ниските са в Слънчев бряг. Там все още може да си купите жилище за 800 евро на квадратен метър".

Тя посочи, че се купуват и имоти с такса "Поддръжка", която варира между 6 и 20 евро на квадрат. Чужденците вече купуват по-малко имоти, отбеляза Генова.

Последвайте businessnovinite.bg в INSTAGRAM 

Последвайте businessnovinite.bg във FACEBOOK

Последвайте businessnovinite.bg в LINKEDIN