
След 156 години: Крал Чарлз спира кралския влак, за да пести пари
Кралският влак скоро ще напусне гарата за последен път
Причина за поскъпването е увеличеното търсене
С 40% спрямо миналата година са поскъпнали имотите на територията на Стара Загора. Това съобщи Бисер Орлов, председател на Регионалната структура на Национално сдружение "Недвижими имоти" пред БНР.
"Причина за поскъпването е увеличеното търсене. А причината за по-голямото търсене пък е в несигурното време и в стремежа и желанието на българина да защити парите си", коментира Орлов.
По думите му, най-предпочитани остават така наречените "тристайни апартаменти", включващи хол (всекидневна), спалня и кухня.
Къде са най-желаните имоти?
Интересен момент, който се наблюдава сега на пазара е, че цената за подобни жилища с централна локация се е изравнила с тази на апартаменти, които се намират в кварталите, с изключение на "Зора" и "Кольо Ганчев". Като причина специалистът посочва подобрената инфраструктура, в резултат на което за клиента вече е без значение дали имотът му ще се намира в центъра, или в периферията на града.
Профил на купувачите
"Купуват всякакви хора, но като че най-често профилът на клиент съответства на купувачи на възраст между 30 и 40 години, които имат добро образование. В повечето случаи, освен имота, решаващи за сделката се оказват и прилежащите и общите части, за които потенциалните нови собственици също искат да са в добро, дори отлично състояние", сподели Орлов.
Тенденции
Интересна тенденция по отношение на така наречените "градски имоти" е и фактът, че вече се търсят и големи жилища - с над 70-80 квадратни метра застроена площ. Тук, според специалиста, повишеното търсене се обяснява и с пандемията - мерките за ограничаването й са накарали хората да преоценят стойността на пространството.
С 40%, дори с 50%, спрямо миналата година, са нараснали цените и на селските имоти в близките около Стара Загора малки населени места.
"Освен традиционните локации северно от града - като Борилово, Казанка, Сулица, Пъстрово и др, сега клиентите купуват и Могила, Калояновец, Християново", посочи Орлов.
Според Орлов да се говори за балон на цените на недвижимите имоти не само в Стара Загора, но и в България, не отговаря на истината. Защото пазарът се определя от търсенето. А търсенето в момента се дължи на редица условия – ниски лихви по депозитите, несигурност, висока инфлация и стремеж на клиента да защити от обезценяване парите си. Избрали сте Репортер по Радио Стара Загора.
Кралският влак скоро ще напусне гарата за последен път
Устойчивата кожа от динозавър може да намери приложение и в автомобилната индустрия
Как работи технологията?