Брокер сравнява вноска по ипотека с наем в София: Колко е разликата? (ВИДЕО)

При сравняване на третото тримесечие на 2023 г. с 2010 г. цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 18 от 27-те страни в ЕС

Един апартамент в София е с една спалня, без значение в кой район, е със средната цена е 150 000 хил. евро. В някои райони това ще е цената на жилище, което сега се изгражда или има нужда от ремонт. Банките финансират 80% от покупната цена, което значи, че ипотечният кредит ще бъде около 120 хил. евро. При период на кредита от 25 години и лихва, която в момента на пазара е 2,6 %, това значи около 1000-1100 лв. месечна вноска. Наемната цена на същия апартамент е 400-450 евро, което на практика е равностойно. Това каза имотният консултант Теодора Стоева от „Имотека“ в Бизнес Видео Подкаст.

Наем или покупка на жилище: Двама брокери спорят кое излиза по-изгодно

Да живееш "на гости" при хазяите или да плащаш ипотека?

Според данни на „Евростат“ между 2010 г. и третото тримесечие на 2023 г. цените на жилищата в ЕС са се увеличили с 48%, а наемите с 22%.

Кредитен консултант: Имотите ще поскъпнат с 3 до 5% до края на годината

Според експерта Тихомир Тошев не трябва да се рискува с 25 – 30-годишни кредити в големите градове

При сравняване на третото тримесечие на 2023 г. с 2010 г. цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 18 от 27-те страни в ЕС.

Според същото проучване от 2010 г. до 2023 г. ръстът на наемите в България е 27%, а на имотите за продажба 75%.