В България ипотеките са с най-ниска лихва

Ето колко е средната лихва, която банките са отпускали за ипотечни кредити в България, според Deloitte

България е една от страните в Европа, където ипотеките са с най-ниска лихва, това показват данни от проучване на консултантската компания Deloitte, предаде ДПА, цитирано от БТА.

Наематели на нови жилища плащат под 9 евро в някои големи градове в България, Гърция, Румъния, Унгария и Чехия.

Наемите на нови жилища в София, Варна и Бургас са скочили с между 67 и 126 на сто през последната година, сочат данните от проучването. България оглави класация по най-ниски лихви за ипотечни кредити на континента през 2023 г.

Средната лихва за българските граждани по заеми, отпускани през миналата година, е била 2,58%. За сравнение, поляците са плащали средно 8,08%, румънците - 7,70%, унгарците - 7,40 на сто.

На 5-о място в Европа: Харчим над 23% от доходите си за жилище

Какъв е делът на младите хора у нас, които живеят с родителите си?

Най-евтините ипотечни кредити след българските са в Белгия (средна лихва 3,33%), Хърватия (3,26%) и Испания (3,45%).

Къде в Европа е най-лесно е да се купи жилище?

По данни на проучването Германия е скъпо място за купуване на жилища в сравнение с други европейски страни, но не и най-скъпото. За да станат собственици на апартамент в новопостроена сграда, купувачите трябва да похарчат 4700 евро на квадратен метър. Като се вземат предвид средните доходи на населението, апартамент от 70 квадратни метра е най-евтин в Дания. На цена от близо 3000 евро на квадратен метър, датчаните могат да си позволят жилище с такъв размер само с 4,7 годишни заплати.

85% от българите живеят в собствен дом, но 22% не могат да се отопляват

Най-скъпо излиза да си купиш дом в Чехия, Португалия и Люксембург, а най-достъпни са жилищата у нас и в Румъния

Париж е най-скъпият от 68-те изследвани града в Европа за купуване на имоти, с 14 900 евро на квадратен метър, следван от Мюнхен с 10 900 евро. А Лондон е най-скъпият град за наематели, с почти 34 евро на квадратен метър, следван от Дъблин, Париж и Барселона с по 30 евро. Мюнхен и тук е в горната част на таблицата с близо 21 евро на квадратен метър.

Трудно ли е да тегля ипотечен кредит, ако съм над 50 години?

Експертите имат важни съвети за такива случаи

Кои са държавите с евтини имоти

Според  Deloitte имотите са много евтини в Италия, където ще са ви нужни 5 годишни заплати, за да купите имот. Новите апартаменти са поевтинели също и в Гърция - до 1500 евро на квадратен метър, Хърватия и Словения - 2600 евро, и Испания - 2800 евро. Цените са по-ниски и в Румъния - 1500 евро, Полша - 2200 евро, и Унгария - 2600 евро.

Във Франция са необходими средно 10 годишни заплати, а в Чехия - 13 годишни заплати за жилище ново строителство.