Цените на жилищата падат (видео)

Задълбочаването на кризата в сектора предстои, смятат експерти

Представители на бизнеса с недвижими имоти прогнозират, че процентът, с който ще спаднат цените на жилищата у нас до края на годината, ще бъде двуцифрено число. Пазарът на имоти в България все още се намира в началния етап на кризата, а нейното задълбочаване тепърва предстои.

Предизборното поведение на държавата и инвестициите в навечерието на вота ще държат пазара на крака до края на лятото, след това ни чака  реалното състояние на криза - прогнозираха строителни предприемачи.

"Има 3 етапа на кризата. На първия  етап предприемачите започват да смъкват цените, но все още са в зоната на печалбата - това вече се случва у нас, на втория етап започва да ги боли, защото започват да  продават на загуба и третият и обикновено финален етап е, когато в съвкупността от фалити започват да идват хищнически настроени инвеститори, които купуват имоти на цени под пазарните. Когато те дойдат, цените бързо ще се възстановят, защото свежи пари ще влязат на пазара", каза Росен Плевнелиев, строителен предприемач.

Като най-тежка в момента се оценява кризата при ваканционните имоти.

"В жилищния сегмент прогнозираме, че цените ще паднат - не драстично, но с около 10-12% за годината, което следва един спад от последното тримесечие от 2 до 8% за София", смята Атанас Гаров, директор на консултантска компания.

Предприемачи и консултанти са единодушни, че 2009 година е подходящият момент за покупка.

"Ще е годината на купувача - той ще има избор, ще получава постъпки и всякакви екстри. Ние също твърдим, че е добър момент да се купува жилище, ако търсите свое, а не за инвестиции", каза

Но купуването е трудно без кредит. Затова все повече компании предлагат изплащане по алтернативни начини на избраното жилище.

Спортните събития от деня

Филмите на bTV

Гледай bTV на живо

Времето