Финансовата криза засегна и наемите на търговски обекти в Ню Йорк

Най-често срещаната гледка на булевард "Медисън Авеню" са празни витрини с надпис: "Дава се под наем"

Финансовата криза засегна силно и наемите на търговски обекти в Ню Йорк. Макар и разочарование за едни, тази тенденция предлага златни възможности за други.

Прочутото "Медисън Авеню" от десетилетия е символ на блясък и лукс. Със задълбочаването на рецесията обаче най-често срещаната гледка на престижния булевард са празни витрини с надпис: "Дава се под наем." Административните сгради в Манхатън също запустяват все повече. Експерти прогнозират, че положението ще става по-лошо.

"В момента в града има около 6% незаети жилища. Статистиката показва 25 на сто спад в отдаването и наемането на имоти през четвъртото тримесечие на 2008 г., смятано на годишна база. В общи линии, на пазара има два пъти повече свободни жилища, отколкото преди година", заяви Маркъс Рейнър, от корпорация за продажби и наеми на имоти.

Според Рейнър наемите в Ню Йорк падат много по-бързо, отколкото при предишни икономически кризи. Той очаква 40 на сто спад в цените на първокласните обекти и съветва клиентите си, че през следващите 12 до 18 месеца могат да сключат невероятно изгодни сделки. Една от малките агенции, която наема помещения за клиенти, отчита, че сега е звездният й миг.

"Когато наехме това помещение, нямаше възможност за договаряне. Не можехме да предложим по-ниска цена. Сега можем да помолим за гратисен период, докато се направи ремонт. Можем да поискаме дървени подове и много повече неща, отколкото преди", отбеляза Лила Сесил, собственик на агенция за недвижими имоти.

Силия твърди, че след заплатите, наемът е най-големият разход за една фирма. За първи път, откакто е започнала бизнеса си, тя се замисля да открие допълнителни офиси в престижни квартали като Бруклин или Куинс. Доказателство, че икономическата криза има и положителна страна.

Спортните събития от деня

Филмите на bTV

Гледай bTV на живо

Времето