Никола Минков: „Черният петък“ в България вече е по цял месец (ВИДЕО)
Потребители си поръчват еднакви продукти за проба и после ги връщат, което е проблем за бизнеса
За първи път в историята: Средната стойност на нов апартамент в Токио надхвърля 770 хил. долара
Един апартамент в Токио вече струва около 25 пъти повече от средната заплата в страната
Цената на новите апартаменти в Токио през 2023 г. за пръв път в историята е средно над 100 млн. йени годишно, тласкана нагоре от нарастващите разходи за труд и строителство, както и от притока на чуждестранни инвеститори при слизането на йената до многогодишно дъно.
Средната цена на новопостроените апартаменти в японската столица се е повишила с 39,4% спрямо предходната година до рекордните 114,8 млн. йени (778 041 долара) през 2023 г., съобщиха от Икономическия институт за недвижими имоти.
След десетилетия на дефлация и застой в растежа Япония преживява инвестиционен бум както на пазарите на имоти, така и на фондовите пазари.
Наред с ниските лихвени проценти в Япония, ръстът на цените на апартаментите се дължи на чуждестранните купувачи, които се възползват от слабата йена, чиято стойност е близо до 33-годишното дъно, както и на тези, които искат да прехвърлят средства от Китай, където кризата с недвижимите имоти и геополитическите опасения водят до намаляване на инвестициите.
Цената от 114,8 млн. йени означава, че един апартамент в Токио вече струва около 25 пъти повече от средната заплата в страната, която е 4,6 млн. йени (31 175,87 долара).
Само през 2023 г. в столичния район на Токио са били предложени над 4 000 луксозни апартаменти за над 100 млн. йени, включително Mita Garden Hills в централната част на Токио, където жилище с площ 376,50 кв. м е продадено за 4,5 млрд. йени.
