Американски инвеститор проявява интерес към газопровода "Северен поток 2"
Евентуална американска собственост върху "Северен поток 2" ще осигури лост в мирните преговори с Русия, според него
Цените на луксозните жилища в Дубай се покачват с почти 50%, в Токио - с 26%
Свят
Емирството запазва първото си място в класацията за осмо поредно тримесечие
Според нов доклад на Knight Frank цените на луксозните жилища в Дубай са нараснали с почти 50% през годината до юни, като са запазили първото си място в класацията за осмо поредно тримесечие, пише CNBC.
Според данните, публикувани от консултантската фирма за недвижими имоти, цените в Дубай са скочили с 225%, след като са достигнали пандемично ниски нива през третото тримесечие на 2020 г. Емирството запазва короната си в класацията за осмо поредно тримесечие.
На второ и трето място се нареждат Токио, където е регистрирано годишно увеличение от 26,2%, и Манила, кдъето цените са се повишили с 19,9%.
Други забележителни ръстове бяха в китайския Шанхай - 6,7%, и в Сингапур, който нарасна с 4,2%.
"Притокът на чужденци в Сингапур, стимулиран от процъфтяващия сектор на финансовите и професионалните услуги, се отрази повече на пазара на наеми, отколкото на пазара на продажби", се отбелязва в доклада, като се отбелязва, че разликата отчасти се дължи на данъчното облагане на покупките от чуждестранни купувачи.
От края на април чужденците, които купуват жилищен имот в Сингапур, трябва да плащат 60% допълнителен налог за купувача, което е двойно повече от досегашните 30%.
Цените на жилищата в Хонконг се понижиха с 1,5% през последната година в резултат на нарастването на непродадените имоти от новоразработени проекти. В стремежа си да стимулира търсенето правителството на Хонконг повиши съотношението на ипотечните кредити към стойността на имотите до 70% за жилищни имоти на стойност 15 млн. хонконгски долара (1,9 млн. щатски долара) или по-малко.
Анализаторите на Knight Frank обаче заявиха, че макар промяната вероятно да бъде приветствана от купувачите, все още не е сигурна способността на този ход да "стимулира значително" растежа.
Сред другите спадове са Ню Йорк, който отбеляза спад от 3,9 %, и Сан Франциско, който отбеляза спад от 11,1 %. Германският Франкфурт е в дъното на списъка с понижение от 15,1%. Средногодишните цени на 46-те пазара, включени в индекса на Knight Frank Prime Global Cities, са се увеличили с 1,5%.
"Световните жилищни пазари все още са подложени на натиск от преминаването към по-високи лихвени проценти", заяви Лиъм Бейли, ръководител на глобалните проучвания на Knight Frank.
