Предстои ви ремонт? Ето как да получите данъчно облекчение

От 2021 г. държавата предоставя възможност за данъчно облекчение при ремонт на жилище

Всяка година хиляди домакинства в България предприемат ремонт на жилищата си. Разходите за труда на майсторите могат да бъдат ползвани за данъчно облекчение, но колко хора се възползват от тази възможност и какви са условията? От 2021 г. държавата предоставя възможност за данъчно облекчение при ремонт на жилище, което се отнася единствено до труда на майстора, но не и до закупените материали.

Какви са най-честите измами при ремонти?

Експерти подчертават, че измамите не бива да се приемат със срам, тъй като всеки може да стане тяхна жертва.

За да се възползват от него, гражданите трябва да изпълняват няколко условия. Да са собственици или съсобственици на жилищния имот, майсторът да не е техен роднина и да нямат непогасени задължения към държавата. Максималният размер на облекчението достига 102,26 евро, но според приходната агенция сравнително малко хора подават документи, за да го използват, предава БНТ.

Снимка: Getty Images / iStock

„Доста често майсторите не дават фактури, което означава, че без доказателство не можеш да докажеш правото си на това облекчение. Следващото условие е да имате фактура, издадена от майстора, за труда по извършения ремонт. Това може да бъде фактура или друг документ, който трябва да съдържа всички реквизити на фактурата - дати, номер“, обяснява счетоводителят Маги Богданова пред БНТ. Именно липсата на необходимите документи се оказва една от основните пречки пред домакинствата, които искат да се възползват от данъчното облекчение.

Кой има право на данъчно облекчение за ремонт на жилище?

Ремонтът на жилището е сериозен разход, но собствениците могат да си върнат част от платения данък

Данните на Националната агенция за приходите показват, че през 2025 г. общо 886 души са декларирали ползване на данъчно облекчение за подобрения и/или ремонт на недвижим жилищен имот. За данъчния период 2024 г. броят на заявилите това облекчение е 751. За да се възползват от него, гражданите трябва да разполагат с фактура за извършения труд, документ, удостоверяващ плащането, както и да попълнят приложение 10 към годишната си данъчна декларация.

Голяма част от майсторите обаче не издават подобни документи, тъй като работят в сивия сектор. Сравнително ниският размер на данъчното облекчение също намалява мотивацията на хората да се възползват от него. На практика на светло работят предимно определени фирми и регистрирани майстори. „Основно това са строителни компании, които имат ЕИК, вписват го и издават фактури, при които всичко е наред. Другият вариант е лице, упражняващо свободна професия - например майстор, зидар или електротехник, който се е регистрирал в Търговския регистър, получил е номер и също може да издава фактури. Имате ли такъв документ, всичко е наред“, посочва още Маги Богданова.

Снимка: Getty Images / iStock

Не е необходимо документите да се прилагат към годишната данъчна декларация, но гражданите трябва да ги съхраняват. Приходната агенция може да ги изиска при проверка, за да удостовери правото им на данъчно облекчение. Така възможността за намаляване на данъчните разходи при ремонт на дома остава достъпна за хората, които отговарят на условията и разполагат с необходимите документи за извършената работа.