1 USD
1.81482 BGN
Петрол
Bitcoin
$44,436.8

С една средна месечна заплата можете да си купите 1 кв.м жилищна площ в София

Недвижими имоти

Средната обща цена на закупените апартаменти през 3-тото тримесечие нараства до 137 700 евро

Средната цена на закупените през 3-тото тримесечие на 2023 г. жилища в София според данните от новото проучване на Bulgarian Properties e 1 550 евро/кв.м – много сходна с нивата от края на 2022 г. Така ръстът се забавя до малко под 6% на годишна база, а цените остават почти без изменение в различните периоди на 2023 г.

Средната обща цена на закупените апартаменти през 3-тото тримесечие нараства до 137 700 евро.

Снимка: iStock
Достъпност на жилищата в София

Средната работна заплата в София достигна 2 697 лв. през второто тримесечие на 2023 г. и така за закупуване на 1 кв.м. жилищна площ в София в средата на тази година са били нужни около 1,1 средни месечни софийски заплати. За сравнение, през 2008 г. (в предходния пик на пазара) бяха нужни 3,4 заплати за същата площ, казва още проучването.

Обеми продажби

Според данните на Агенцията по вписванията показват, че сделките с имоти в София бележат 5% спад през 3-тото тримесечие. Това е пето поредно тримесечие, в което Агенцията по вписванията отчита спад в обемите на сделки в столицата.

През 3-тото тримесечие по официални данни са вписани 7001 сделки при 7402 през 2022 г. и 8732 през 2021 г. Броят им е по-голям от тези през същите периоди на 2019 и 2020 г.

„Макар през лятото да имаше известен спад в обема на сделките и на интереса, това беше логично с оглед на летния сезон. От началото на септември търсенето в столицата се засили и активно се сключват сделки“, коментира Полина Стойкова, от Bulgarian Properties.

Данните на БНБ сочат, че средният лихвен процент на новите жилищни кредити в лева е около 2.6% при 2.5% през 2022 г. В резултат, продължават да нарастват обемите новоотпуснати кредити, а това е един от най-важните фактори, които движат пазара. Данните на БНБ показват още, че ръстът на кредитирането за деветмесечието е около 14% на годишна база, показва проучването.

Последни публикации

Бизнес Видео Подкаст

Свързани статии

Галерии