Имоти за 380 млн. евро са сменили собственика си за година у нас

Основното предизвикателство остава наличието на качествени имоти

През 2024 г. в България са продадени имоти на стойност над 380 млн. евро, като повече от 75% от тези сделки са осъществени през втората половина на годината. Най-голям дял от инвестициите, над 50%, се пада на офисни имоти. Други значителни сектори включват индустриални и логистични площи (19%), хотели (17%) и търговски площи (14%). Повечето от сделките са с активи, генериращи доход, като 51% от обема се дължи на такива сделки. Това показва новия доклад за имотния пазар на Colliers. 

Къщите около София са поскъпнали с над 50% за 5 години

С една заплата българите могат да си купят 0,88 кв. м. къща

Кои инвеститори движат пазара на имоти? 

Местните инвеститори са все по-активни на пазара и през 2024 г. те представляват над 80% от инвестиционния обем. Възвръщаемостта на първокласните имоти остава стабилна, с 7,75% за офисни и търговски площи и 7,50% за индустриални и логистични имоти.

България постига добър ръст в инвестиционния обем на фона на възстановяването на пазарите в Централна и Източна Европа, а за 2025 г. се очаква продължаваща активност с нива близки до последните пет години. Основното предизвикателство остава наличието на качествени имоти.  инвестиционни продукти, като все повече инвеститори ще се насочват към проекти, отговарящи на ESG стандартите.

Разгледай онлайн нашите промоционални брошури

Цените са валидни за периода на акцията или до изчерпване на наличностите. Всички цени са в лева с включен ДДС.

Димитър Христов: Собственици задържат имотите си - очакват поскъпване, когато приемем еврото (ВИДЕО)

Експертът поясни, че очакванията и действителността понякога се разминават

Прогнози за имотния пазар през 2025 г. 

Прогнозата е, че броят на международните инвеститори ще остане ограничен и през 2025 г. Очаква се обаче приемането на България в Шенген и еврото да повиши интереса на чуждестранни инвеститори. Местните банки ще продължат да поддържат конкурентни условия за финансиране, а "зелените" проекти ще продължат да получават привилегировани условия за кредити.

Последвайте businessnovinite.bg в INSTAGRAM 

Последвайте businessnovinite.bg във FACEBOOK

Последвайте businessnovinite.bg в LINKEDIN