На Черене петък губите до 2000 лв. при тази УЛОВКА
Колко ще похарчат българите за този Черен петък?
Цените на имотите в 11 областни града са под 1000 евро, в София - 2400 евро
Недвижими имоти
Това каза Добромир Ганев от Националното сдружение "Недвижими имоти"
Цените на имотите в 11 областни града в страната са с цифри под 1000 евро на квадратен метър. В 12 областни града сумите варират от 1000 до 1300. Само два областни града са над 1400 – София с 2400 евро и Варна. В Пловдив квадратния метър е до 1300 евро. Това каза Добромир Ганев от Националното сдружение "Недвижими имоти", цитиран пред БНР.
По думите му, причините за големите разлики в цената на имотите са дисбалансите в икономиката, които за три десетилетия политиците не са успели да тушират.
"Този пазар е пряко свързан с макроикономическите фактори. Той е огледало на това, което се случва в нашата икономика", добави той.
Ръстът се дължи на съвсем реални фактори, обясни експертът и посочи ниските лихвени проценти по жилищните кредити, както и обема на сделките – в София ръстът за 2024 г. е 10%, във Варна – 6 на сто, а в Бургас – 21%. Ръстът на брутното възнаграждение и вътрешната миграция също са сред факторите за продължаващото нарастване на цените на имотите.
Слабото предлагане на фона на значително търсене и предпазливост на инвеститорите, които са консервативни в очакванията си, са други движещи фактори, които държат цените високи, стана ясно от думите на Ганев.
На този фон тенденцията да се закупуват имоти в по-малки населени места не е отмряла, подчерта той.
Като нова тенденция, която трябва да се следи, Добромир Ганев открои съотношението между ръста на цените на имотите и покачването на брутното трудово възнаграждение и изтъкна, че за първи път се регистрира отрицателно съотношение – в София например при 18% ръст на цените на жилищата има 8% ръст на възнагражденията.
Българите са доста консервативни относно инвестирането в други инструменти, освен в недвижима собственост, напомни Ганев.
По показател брой собственици на глава от населението обаче страната ни е изпреварена от Словения, Хърватска и Румъния.
Последвайте businessnovinite.bg в INSTAGRAM
