Още един италиански град започва да предлага къщи за 1 евро

Възможността не е предназначена само за италиански граждани

Къща на италиански остров за цената на едно еспресо звучи като поредната интернет сензация, но в случая възможността е напълно реална. Сицилианският град Наро се присъединява към малките населени места в Италия, които предлагат изоставени имоти за символичната цена от 1 евро, в опит да върнат живота в пустеещите райони. Евтината къща обаче е свързана с доста по-сериозен ангажимент. Наро, който се намира в провинция Агридженто, вече приема заявления от собственици и потенциални купувачи, желаещи да се включат в местната програма за къщи за 1 евро.

Снимка: Getty Images / iStock

Възможността не е предназначена само за италиански граждани. В програмата могат да участват и чужденци, както компании и фондации. Новите собственици могат да използват имота като основно жилище или втори дом, но също така да го превърнат в къща за гости, търговски обект или седалище на компания, предава Forbes. Много малки населени места в Италия губят жителите си заради застаряващото население и засилващата се миграция към големите градове в търсене на работа и по-високи доходи. Резултатът са празни и рушащи се къщи.

Схемата за 1 евро има за цел да обърне този процес. Общината получава възможност да върне изоставените сгради към употреба, а купувачът получава шанс да притежава дом сред каменни постройки, тесни улици, арки и средновековни дворове срещу символична начална цена. Подобни програми вече действат в редица италиански населени места, както и във Франция и Испания. Но едното евро е само началото. Къщата наистина може да бъде купена за 1 евро, но това не означава, че за тази сума получавате готов за обитаване дом в Сицилия. По-скоро това е първата стъпка към ангажимента на новия собственик да вложи време и средства в имота.

Снимка: Getty Images / iStock

Към символичната цена се добавят юридически разходи, такси за регистрация и вписване. Купувачите трябва да докажат, че разполагат с финансови възможности за обновяването, както и да представят подробен план за ремонта. Работата по сградите трябва да бъде застрахована или обезпечена от банка и да бъде завършена в определен срок. Именно тук сметката започва да изглежда съвсем различно. Ремонтът на подобни имоти в Италия обикновено струва между 20 хил. и 50 хил. евро в зависимост от размера и състоянието на сградата, като брокери посочват ориентировъчна цена от около 1000 евро на квадратен метър.

Пример за това какво може да последва дава друг сицилиански град. На около час път от Наро се намира Мусомели, който преди десетилетие е бил почти изоставен, а днес е един от примерите за потенциала на подобни програми. Вече около 600 къщи са продадени там на чужденци, като 180 от тях са били предложени за символичното 1 евро. Днес в града живеят хора от 18 различни националности, а притокът на нови жители е последван от появата на кафенета, къщи за гости и повече посетители.

Снимка: iStock

Промяната обаче не се дължи единствено на евтините имоти. Европейско финансиране, подобрените транспортни връзки със столицата на Сицилия Палермо и привличането на медицински специалисти от Аржентина също допринасят за решаването на част от проблемите, които преди са влошавали качеството на живот.

В кои държави можете да си купите къща за 1 евро?

Инициативата цели да спаси умиращите села и да запази културното наследство

А какво предлага Наро?

Градчето е разположено в земеделски и лозарски район на Сицилия, на около 20 минути с автомобил от най-близкия плаж и приблизително час от основното южно крайбрежие на острова. Важно е обаче да се знае, че закупуването на имот в Италия само по себе си не дава автоматично право на дългосрочно пребиваване. За гражданите извън ЕС могат да се прилагат отделни визови и имиграционни изисквания. Кандидатстването за програмата в Наро се извършва през официалния сайт case1euronaro.it, който е достъпен и на английски език и превежда потенциалните купувачи през процеса стъпка по стъпка.