Фискалният съвет препоръча по-предпазлив бюджет за 2027 г. заради външни рискове
Фискалният съвет вижда риск от по-слаб икономически растеж и препоръчва по-голям буфер в бюджета
Жилищната криза в Испания избухна: 87-годишна жена бе изгонена от дома си
Месечният ѝ наем е трябвало да се увеличи от около 500 на 2650 евро, а впоследствие е намален на 1650 евро
Изгонването на 87-годишната Мария дел Кармен Абаскал от дома ѝ в Мадрид предизвика протести и отново постави жилищната криза в Испания във фокуса на общественото внимание. Жената е живяла около 70 години под наем, като след смяна на собствеността месечният ѝ наем е трябвало да се увеличи от около 500 на 2650 евро, а впоследствие е намален на 1650 евро. След няколко опита за спиране на процедурата тя е изгонена и по-късно е откарана в болница.
Снимка:
iStock
Цените на жилищата в Испания са се увеличили с 12,2% на годишна база през второто тримесечие на 2026 г., а жилищата втора употреба са поскъпнали с 12,9%. Средният обявен наем през август е достигнал 15,1 евро на квадратен метър - с 5,8% повече за година. През 2024 г. 28,1% от наемателите на пазарни цени са отделяли над 40% от разполагаемия си доход за жилище, при 19,2% средно за ЕС.
Основната причина е недостигът на жилища в районите с най-голямо търсене. Населението и броят на домакинствата растат, докато строителството остава под нивата отпреди финансовата криза. Най-силен е натискът в Мадрид, Барселона, островите и големите туристически и икономически центрове. Свободни жилища има в някои райони, но те не решават недостига там, където населението и заетостта се увеличават най-бързо.
Значителна част от жилищата под наем е собственост на хора с повече от един имот, компании, фондове и публични структури. Според данни на Министерството на защитата на потребителите и CSIC само 39% от обичайните жилища под наем са притежание на физически лица с един имот. В същото време социалните жилища представляват едва около 1,5-1,7% от жилищния фонд в Испания, при 6-7% средно за ЕС.
Допълнителен натиск оказват демографският ръст, чуждестранното търсене и туристическите наеми. Испания се приближава към 50 милиона жители, основно заради имиграцията, а чуждестранните купувачи са представлявали 15,98% от покупките на жилища през второто тримесечие на 2026 г. Жилищната криза е особено сериозна за младите - през 2025 г. 44,3% от испанците на възраст 26-34 години все още са живели с родителите си, като 47,3% посочват високите разходи за покупка или наем като причина.
