Ще ги стигнем ли? Сравняваме средните пенсии в България и Германия
Ето какви пенсии взимат германците
Могат ли да си позволят готвачката Моника и сервитьорката Рейчъл подобно жилище, ако бяха българки
Много от сцените с незабравимите моменти на екранните герои се случват в домовете на героите и понякога локациите са важен фон за историята. Сигурно се сещате за апартамента на Кари Брадшоу от „Сексът и градът“, трите основни къщи на героите от „Модерно семейство“… и разбира се апартаментът на Моника и Рейчъл от „Приятели“, в който се развива поне 80% от случващото се в сериала.
Но предвид покачването на цените на имотите в целия свят и по повод 30-годишнината от излизането на сериала „Приятели“ на екран, решихме да проверим дали героите са способни да си позволят да живеят в подобно имущество, ако годината беше 2024 г. Отговорът, вероятно е НЕ!
Изследователи от Clever, консултантска компания за недвижими имоти, анализираха данни за текущите заплати, цените на жилищата, наемите, имуществените данъци и застрахователните ставки, за да определят дали забележителни герои в 20 телевизионни предавания и филми биха могли реалистично да си позволят домовете си, ако живеят в тях сега. Проучването използва списъци с жилища в реалния живот, за да установи стойностите на недвижимите имоти на екрана, както и заплати в реалния живот, за да определи доходите на героите.
Адрес: 136 Waverly Place, апартамент 12A, Ню Йорк, NY 10014
Приблизителна цена на имота: 2 650 000 долара
Месечни плащания (главница, лихва, данъци, застраховка): 18 256 долара
Прогноза за месечен наем: 7 500 долара
Наематели: Моника Герлър и Рейчъл Грийн
Доколкото си спомняме Рейчъл и Моника живеят под наем в просторен тристаен апартамент с огромна всекидневна. По това време Моника Гелър работи като готвач, а Рейчъл Грийн е сервитьорка. Според проучването общият доход на тяхното домакинство би бил около 120 920 долара годишно.
За щастие на героите, наемът на апартамента е договорен и не се покачва - нещо, което Моника разкрива, че е имала късмет с помощта на баба си. Въпреки това би било почти невъзможно за двете да си го позволят на пазарна цена в реалния живот, като годишният наем заема около три четвърти от доходите на домакинството им.
Междувременно изглежда още по-малко вероятно готвачка и сервитьорка да съберат огромните 20% първоначална вноска от 530 000 долара и главоломно високите месечни разходи, необходими за закупуването на имота.
Ако все пак днес те биха искали да си купят това жилище ще трябва да изкарват поне 782 379 долара годишно. Ако пък биха искали да живеят под наем в него, то трябва да печелят 321 429 долара годишно.
Какъв е изводът? Няма как двете да си позволят да живеят в подобен апартамент в Ню Йорк през 2024 г.
А, ако апартаментът беше в София?
За да бъдем честни, ще ви кажем, че е доста трудно да се открие толкова голям апартамент с тераса в централните квартали на София. Квадратурата на всекидневната е основното нещо, което прави приликата на софийските градски имоти през 2024 г. трудно догонваща онази на апартамента на Моника и Рейчъл.
Героите от приятели живеят в Манхатън, което може би в София би отговаряло на районите Център и „Лозенец“.
Откриваме обява за апартамент в „Лозенец“ – 131 кв. м с просторна дневна, две спални, тераса, баня и тоалетна, килер, тераса и антре. Цената е 323 350 евро.
Според данни на НСИ средната заплата в хотелиерството и ресторантьорството към през 2024 г. към юли месец е 1490 лв. Може би Моника като готвач би взимала малко повече – около 2000 лв., а Рейчъл – около 1200 лв. При това положение двете трудно биха могли да си позволят да си купят този апартамент, ако изтеглят заем и внасят по поне 50% (според изискванията на банките) от месечния си доход – 1600 лв. за кредит.
Наем на такъв апартамент пък би струвал минимум 1000 - 1200 евро на месец, което пак би било непосилно за момичетата.
Извод: Моника и Рейчъл биха живели доста трудно в същия апартамент и в София!
Ето какви пенсии взимат германците
Идеята се заражда през далечната 1885 г.
Американската мечта обикновено включва постигане на просперитет и притежание на няколко важни неща