Къде е най-изгодното място за закупуване на вила в Сърбия?

Ето какви са цените

Продажбата на вили в Сърбия през 2024 г. е на почти същото ниво от предходната година, но е регистрирано значителен спад в сравнение с 2021 г. Това разбираме от последния доклад на Републиканския геодезически институт.

Докато през тази година са продадени цели 1449 ваканционни жилища, през 2022 г. са регистрирани 1325 сделки, а миналата година - само 958.

Най-голям брой вили все още се продават в Инджия , която се позиционира като безспорен лидер по брой сделки. В тази община през 2024 г. са продадени 117 ваканционни жилища, докато година по-рано този брой е бил 132, а през 2022 г. – 130, съобщава сръбската медия b92.

Разгледай онлайн нашите промоционални брошури

Цените са валидни за периода на акцията или до изчерпване на наличностите. Всички цени са в лева с включен ДДС.

Как се изчислява доходност от имот?

Защо доходността е важна?

Какви са цените?

Зренянин е на второ място по брой продадени вили , докато Беочин е трети. Следват Нови Сад, Сремски Карловци, Ириг и Суботица . Въпреки че Нови Сад не е лидер по брой продадени ваканционни имоти - миналата година са регистрирани 42 сделки - той е лидер по отношение на цените.

През 2022 г. за ваканционен имот в Нови Сад бяха платени невероятните 410 000 евро, докато цените през 2023 г. варираха от 20 000 до 300 000 евро.

В Зренянин ваканционните жилища бяха много по-достъпни, от 3000 до 43 000 евро, а в Беочин ваканционните имоти се продаваха на цени между 10 000 и 70 000 евро.

Геодезическият институт посочва, че цените на летните вили в Сърбия през първата половина на 2024 г. са варирали между 1000 и 300 000 евро. По-голямата част от продадените вили (81%) са били ваканционни жилища с парцел, докато останалите 19 процента включват смесени форми на оборот - вили с допълнителни удобства или в комбинация с други видове недвижими имоти.

Защо Дубай е една от най-добрите дестинации за покупка на имот

Как чужденците могат да си купят имот в Дубай?

Миналата година в Сремски Карловци са продадени 37 ваканционни къщи , а цените са варирали от 14 000 до 150 000 евро. В Ирига са сключени 36 продажби , с цени от 10 000 до 160 000 евро. Стойността на най-скъпите вили в това сремско място е регистрирана през 2022 и 2023 г. - 264 000 и 290 000 евро.

Суботица е в списъка на общините с най-голям брой сделки, като там се продават ваканционни жилища на цени от 8 000 до 110 000 евро.

Общата стойност на пазара на недвижими имоти в Сърбия през 2024 г. се оценява на 7,4 милиарда евро. Регионът Войводина е регистрирал най-голям дял в стойността на търгуваните ваканционни жилища - цели 52%. Също така, този регион заема доминираща позиция в оборота на земеделска земя със 70%, докато делът на къщите е 39%.

Въпреки покачването на цените в определени общини, броят на продадените вили намалява, което може да показва насищане на пазара или спад в покупателната способност, особено в сегмента на луксозните недвижими имоти.

Последвайте businessnovinite.bg в INSTAGRAM 

Последвайте businessnovinite.bg във FACEBOOK

Последвайте businessnovinite.bg в LINKEDIN