САЩ наложи санкции на Газпромбанк, за да ограничи износа на руски газ
Европейските държави използват банката, за да плащат газа, който все още купуват от Русия
Анализът показва предпочитанията на купувачите в София, Пловдив, Варна и Бургас
През третото тримесечие на 2024 г. местните администрации в страната са издали разрешителни за строеж на 2 113 жилищни сгради с 9 215 жилища в тях и с 1 115 206 кв. м разгъната застроена площ. Пазарът на недвижимите имоти е в разцвета си, но кои са най-търсените типове жилища в големите градове в България. Порталът за недвижими имоти Zimoti представя актуални данни за пазара в четирите най-големи града в България – София, Пловдив, Варна и Бургас. Анализът показва водещи тенденции и предпочитания на купувачите в страната.
Повишен интерес към новото строителство
Една от най-отчетливите тенденции в основните градове е предпочитанието към новото строителство. Купувачите все повече търсят апартаменти с модерна архитектура, енергийна ефективност и удобства, които осигуряват комфортен и сигурен начин на живот.
Търсенето на нови имоти е значително във всички анализирани градове, като най-голям интерес се наблюдава в София. Там двустайните и тристайните апартаменти водят по популярност, като основните предпочитани райони са Младост, Лозенец и Манастирски ливади, където новите сгради предлагат висок стандарт и съвременни жилищни условия.
В Пловдив, фокусът също е върху новото строителство, като купувачите са привлечени от централни и комуникативни райони като Център, Кършияка и Христо Смирненски. За Пловдив е характерна и по-достъпна средна цена – около 100 000 евро за по-малки апартаменти, което го прави привлекателен и за млади семейства.
Варна и Бургас също регистрират значителен интерес към ново строителство. Във Варна, новите жилища след 2010 г. са основна цел за купувачите, като най-популярни са районите Васил Левски, Чайка и Център. В Бургас, апартаментите с удобства като гаражи и паркоместа са приоритет в райони като Център, Лазур и Славейков.
Предпочитанията на купувачите
Купувачите в основните градове все по-често търсят функционални двустайни и тристайни апартаменти, които предлагат достатъчно пространство и удобства.
В София почти половината от търсенията са насочени към такива типове жилища, които са разположени в добре свързани райони с достъп до транспортни връзки и основни услуги.
Пловдив също показва високо търсене на двустайни и тристайни апартаменти, предимно в комуникативни и централни зони.
Във Варна интересът на купувачите е насочен към модерни жилища в райони с удобни транспортни връзки и близост до крайбрежието. В Бургас пазарът остава стабилен, като търсенето се съсредоточава върху практични и достъпни имоти в ключови квартали.
Ценови диапазони и инвестиционен потенциал
София, Варна и Пловдив предлагат разнообразие в ценовите диапазони на имотите. Средната цена на апартаментите в София е значително по-висока, като варира между 150 000 и 300 000 евро, в зависимост от района и удобствата. В столицата се наблюдава и засилен интерес към луксозни имоти с цена над 200 000 евро, особено в квартали с ново строителство.
Пловдив предлага по-достъпни опции – средната цена на имотите там е около 100 000-200 000 евро, което увеличава привлекателността му като инвестиционна дестинация.
Варна също се нарежда сред предпочитаните градове за покупка на имоти, със средни цени в диапазона 80 000-150 000 евро, особено в райони близо до морето. В Бургас, по-малките апартаменти се продават на средна цена около 100 000 евро, като купувачите се ориентират към функционални и достъпни жилища в добре разположени квартали.
Поглед към бъдещето на пазара на недвижими имоти
Търсенето на нови жилища с модерни удобства и енергийна ефективност се очаква да остане водеща тенденция. Локацията продължава да е основен фактор за купувачите, като достъпът до транспорт и основни услуги играе съществена роля в решението за покупка. В София значителна част от търсенето е насочена към апартаменти над 200 000 евро, докато в Пловдив и Бургас фокусът е върху по-достъпни ценови нива.
В условия на икономическа несигурност, покупката на жилище става все по-привлекателна инвестиция. Новото строителство, което предлага контролирани паркинги, асансьори и сигурност, затвърждава водещата си позиция, като основните градове в България остават привлекателни както за местни купувачи, така и за инвеститори.
Последвайте businessnovinite.bg в INSTAGRAM
Последвайте businessnovinite.bg във FACEBOOK
Последвайте businessnovinite.bg в LINKEDIN
Европейските държави използват банката, за да плащат газа, който все още купуват от Русия
Производството на мляко достигна 160,8 милиона тона през 2023 г.
52 % от лондончани не смятат, че коронацията трябва да се плаща от данъкоплатците