1 USD
1.88514 BGN
Петрол
83.63 $/барел
Bitcoin
$16,548.9

Не е само заради цената: Условията, на които трябва да отговаря един имот, за да е луксозен (ВИДЕО)

Срещаме управляващия партньор на компанията Unique Estates Весела Илиева (ЧАСТ 2)

Има няколко основни фактора, които могат да класифицират един имот в луксозния сегмент. На първо място остава локацията, като при продължението на срещата ни с управляващия партньор на Unique Estates Весела Илиева тя ни води в близка сграда до офиса си, намираща се в непосредствена близост до „Докторска градина“.

„Лукс е да живеете и да ходите пеша в Европейска столица“, казва Весела.

Имотите в този район, които излизат на пазара са много малко на брой, затова и цената им не е като в останалите части на София.

Сграда на ул "Шейново" 7

От думите ѝ ни става ясно, че за този тип имоти се таргетират хора, които искат да живеят в Центъра, да се движат с колело и да са близо до малките магазинчета и ресторанти в тази част.   

Снимка: Евгений Милов

„В момента новото строителство се реализира около „Докторска градина“ на цени от над 5000 хил. евро за кв. м., което е сериозна цена, но все още сме далеч от цените на европейските столици, където достигат 8-10 хил. евро за кв. м.“, разяснява Весела Илиева.   

Разбираме, че изискване при новото строителство е още при входа човек да се чувства, че влиза в уютен хотел, да има усещане за лоби бар с охрана и поддръжка.

Друго изискване е да има осъществена топла връзка с подземните паркоместа, за да може качването в апартамента да е лесно и приятно. 

Снимка: Unique Estates
В луксозния сегмент не се гледа толкова колко стаи има, колкото това жилището да е просторно.

Друго изискване към всяка стая е да има прилежаща баня.

„Всеки си има своя „суит“. Обща спалня. Отляво дамата има своя дрешник със своя баня и будуар, а от другата страна е самия домакин. Това е в новите изисквания. Всички спални да имат бани и други санитарни помещение, ако имате жена, която поддържа дома ви, да има удобствата да го направи“, допълва тя.

Според Илиева тенденцията кухнята да бъде в едно помещение с хола, вече не е така актуална при луксозното строителство.

„Трябва да има отделна кухня, в която може да се готви, защото много клиенти имат персонал, който готви или поддържа кетъринг“,  казва тя.

Изискванията за тераса е да има простор и място за хранене.

Много от тези сгради имат и прилежащо помещение за домашен фитнес.

„Все повече се говори и за енергийна ефективност и все повече клиенти се интересуват от това“, допълва тя.

Гледайте ЧАСТ 1 от срещата ни с Unique Estates, за да разберете повече за тенденциите в луксозните имоти: 

Последни публикации

Бизнес Видео Подкаст

Свързани статии

Галерия

С 8 "квартала" на борда: Най-големият круизен кораб излиза в открити води през 2024 г.

Coldplay
+19

Галерии