Устойчив ръст на фирмените фалити

За продан вече се предлагат цели предприятия и бизнес имоти

Пета година устойчив ръст на фирмените фалити, показват данните на Агенцията по вписванията. В кризата, за продан вече се предлагат цели предприятия и бизнес имоти.

Все повече фирми влизат в процедури по несъстоятелност - обявяват сами или ги обявяват във фалит. През цялата 2008-а, в зората на кризата, имаме 246 фалита. Миналата година броят им расте до 500. А тази година само за първите седем месеца процедури по несъстоятелност са започнати за още 387 фирми. При тези темпове в края на годината се очаква броят им да надхвърли 650.

За да се спасят от този неприятен процес и да запазят част от активите и парите си, собствениците на такива фирми се опитват да си продадат бизнеса. Понякога и на безценица.

Изобилие от предприятия за продан, често на цени под вложените инвестиции, отчитат от Националното сдружение за недвижими имоти.

„Има и абсолютно нови предприятия, които са закупени преди две-три години, но нямат поръчки и онзи двигател с паричен поток за да поддържгат онзи оборот за да обслужват кредитните си задължения”, коментира Иван Велков от сдружението.

В Петрич например завод за пластмасови изделия упорито търси нов собственик. Цена - 400 хиляди евро.

„И в момента ни притискат банките за изплащане на кредите, но за съжаление нямаме поръчки нямаме работа просто сме в дупинг и няма как да се обърнем напред. На пазара се напълни с евтина, както е известно на всички турска и китайска стока. И за съжаление нашите продукти се ограничи тяхната продажба”, каза директорът на завода Лъчезар Бакалов.

Мандри могат да се купят на цени от 60 до 700 хиляди лева. Пекарни, сладкарски и месопреработвателни цехове тръгват от 50 хиляди. Продават се печатници и рекламни агенции, складове, офис помещения, административни сгради, хотели, магазини и салони за красота. Агенциите за недвижими имоти масово се преориентират от жилищата към бизнес-имотите.

Най-често купувачи на такива фирми са конкуренти които искат да стъпят в нов регион на страната или дружества от друг бранш, които с минимум преустройства ще ползват новите сгради и складове за други нужди.

По закон активите на фирмите, които вече са обявени в несъстоятелност, се продават от синдици, а това, което е ипотекирано в полза на банките се продава от частните съдебни изпълнители. В интернет-страницата на Камарата на частните съдебни изпълнители има стотици обявления за търгове с бизнес имоти, хотели, складове.

Данъчните пък продават имоти на закъсали данъкоплатци. На таен търг днес в Балчик бяха продадени луксозни апартаменти на половината от пазарната им цена. Така че, който има пари и е готов да инвестира, го очакват доста интересни придобивки и то на атрактивни цени.