ChatGPT се обединява със Siri: Apple стартира новата функция
Компанията пусна първата част на Apple Intelligence през октомври
Ще облагат с ДДС и частните сделки с имоти
БГ Бизнес
Това предвижда проектът за промяна на Закона за ДДС
Физическите лица, които притежават терени и ги продават, както и онези, които учредяват право на строеж или просто имат апартамент в нова сграда до 5 години от разрешението за ползване и решат да го продадат, ще трябва да се регистрират по ДДС. Това предвижда проектът за промяна на Закона за ДДС, който правителството е внесло в парламента на 2 декември, пише "24 часа".
В момента регистрирани по ДДС трябва да са само строителните предприемачи, които продават жилища в построените от тях сгради, както и физическите лица, които продават 3 и повече от 3 имота в рамките на една година. Сега това задължение се разпрострира и върху онези, които извършват инцидентни имотни сделки.
Кабинетът е посочил като основен мотив за въвеждане на новото задължение евродирективата за ДДС. В нея ясно пише, че данъчно задължено лице е всеки, който извършва имотна сделка. Това се отнася за всякакъв тип сделки, свързани с доставка на сгради или на части от сгради и прилежащата им земя, когато са извършени преди първото обитаване на сградата или са нови, както и при сделки със земя за строеж.
-
БГ Бизнес 4 мин.Guns N' Roses идват в България! Ето колко струват билетите -
Съдържание от партньори 4 мин.Официални дамски облекла за всеки ден в офиса -
Недвижими имоти 2 мин.Емблематична сграда в центъра на София беше продадена за 6 млн. евро -
Корпоративни истории 4 мин.Тя е CEO на годината: Вече преподават работата ѝ в „Харвард“ -
Недвижими имоти 3 мин.Имотите в София: 80% от покупките са с кредит -
БГ Бизнес 3 мин.Колко ще се увеличат минималната заплата и осигурителният доход в идните години? -
Блясък 3 мин.50 Cent стана "крипто милионер" след като случайно се сети, че има забравени биткойни
-
БГ Бизнес 4 мин.Guns N' Roses идват в България! Ето колко струват билетите -
Съдържание от партньори 4 мин.Официални дамски облекла за всеки ден в офиса -
Недвижими имоти 2 мин.Емблематична сграда в центъра на София беше продадена за 6 млн. евро -
Корпоративни истории 4 мин.Тя е CEO на годината: Вече преподават работата ѝ в „Харвард“ -
Недвижими имоти 3 мин.Имотите в София: 80% от покупките са с кредит -
БГ Бизнес 3 мин.Колко ще се увеличат минималната заплата и осигурителният доход в идните години? -
Блясък 3 мин.50 Cent стана "крипто милионер" след като случайно се сети, че има забравени биткойни
Този текст в директивата стои там още от 2006 г., но сега правителството е посочило, че тези текстове се предлагат в контекста на борбата с измамите с ДДС.
Най-вероятно се има предвид масовата практика при новото строителство теренът да се купува не от строителната фирма, която така или иначе е регистрирана по ДДС и трябва да го плати, а от няколко физически лица, които не са, и така избягват да плащат 20% отгоре. После предприемачът ги обезщетява с жилища в построената сграда и те, тъй като имат право на 3 сделки годишно без ДДС, продават тези апартаменти, без да начисляват и внасят налога.
Новата разпоредба предвижда преди сделка с нови сгради или части от тях, прилежащите към тях терени, както и учредяването и прехвърлянето на други вещни права върху тях, прехвърляне на правото на собственост или учредяване или прехвърляне на право на строеж върху урегулиран поземлен имот по смисъла на Закона за устройство на територията, всяко данъчно задължено лице да се регистрира по ДДС, независимо дали годишният му оборот в страната надвишава националния праг от 85 хил. евро.
