Какви имоти се търсят най-много в момента?

Брокер разкрива как се движат цените на квадратен метър и кога е най-скъпо да се купува

"Новото строителство е шлагерът на пазара, забележителен интерес се следи при крайградските къщи, а повдигането на лихвите по заемите не се отразява на пазара, той е динамичен и няма терзание у хората", казва брокерът Полина Стойкова.

Пестите ли енергия, когато изключвате климатика, докато не сте си вкъщи?

Екип инженери използваха енергийни модели, за да отговорят на въпроса

По думите й виждаме по какъв начин повдигането на лихвите се случва с равномерен ритъм, а все още купувачите са спокойни, пазарът е динамичен, и няма огромно терзание у хората по отношение на заемите.

Къде в Гърция може да си купите имот на цената на апартамент в София?

Вижте как вървят цените на имотите в южната ни съседка

София е водещият пазар, само че интерес има във всички обитаеми места, даже селските и ваканционни. През тази година, макар че видяхме изследване, което демонстрира наклонност на спад в размера на продажбите, то, мисля, че към полугодието успяхме да наваксаме този спад, защото пролетта 2022 година беше слаба поради по-високите цени на строителните материали. В общи линии за момента се движим със сходни темпове като през 2022 година ", сподели още тя пред БГНЕС.

Пред решението да отделят над 250 хил. евро, купувачите предпочитат къщи пред апартаменти

Най-сериозен ръст в София е в квартал "Лозенец", където цените стигат 2815 евро за кв.м

Брокерът посочи, че има интерес към селските къщи, тъй като хората от ден на ден ценят да имат по-добър метод на живот, измежду по-чист въздух, на мира, и да имат условия за игри на открито.

„Всъщност дружно с интереса към селските къщи започнаха да се строят и доста къщи в перифериите на градовете, стартира да се развива и този пазар на тъй наречените крайградски къщи, това ни дава към този момент селски и градския живот в едно ", описа още Полина Стойкова. Тя изясни, че най-много към този момент се търсят парцели на зелено поради ограничавания брой оферти излизащи на вторичния пазар.

Освобождават от такси сметките на хората, които получават минимална заплата?

Банките у нас са готови да го направят

„Същевременно хората през последните 10 години започнаха да ценят доста повече новото строителство поради по-модерните технологии и материали, вместо да влагат средства в старите строителства. Новото строителство несъмнено е шлагер на пазара, даже в началния стадий е най-търсено ", акцентира още тя.

В София всеобщото строителство се движи сред 1 400 – 1 800 евро на кв. м. „ Най-скъпо и най-малък избор има във финалния стадий на строителството, само че някои хора не желаят да рискуват и по-рано да подхващат своята покупка, по тази причина и търсят готово строителство", съобщи още брокерът, след което изясни, че 2022 година е била по–слаба откъм предложение на парцели за продажба, само че тази година наклонността не е такава.

Колко струва таксата за поддръжка на апартамент на морето? (ВИДЕО)

Обикновено има ангажирана компания, която съдейства за поддръжката на жилището и общите части, които включват басейн, детска площадка, зелени площи и 24-часова охрана

„През 2023 година виждаме отпушване на процеса по предложение на парцели, имаме 10% повече предложения на пазара, което не е доста, само че въпреки всичко дава едни по–добри условия на купувачите ", разяснява тя.

„От 25-35 година си търсят своя първи дом, имаме доста млади новодомци, хора, които работят в перспективни компании, например в IT сектора, само че най–вече младежите се замислят за закупуване на дом. След това имаме хора, които имат към този момент апартамент, само че желаят да го сменят, или се насочват към покупка на втори, и към този момент третата група клиенти търсят за инвестиция, за своите деца, или пък продават по–големите, с цел да купят по-малък. Много са пъстри клиентите, и това прави пазара толкоз динамичен откъм ползи ", акцентира брокерът и добави, че през 2022 година най–вече са се купували дребните жилища за инвестиция, а през 2023 година се търсят доста повече тристайни и четиристайни.

Все повече българи купуват имоти в Северна Гърция

И това лято много нашенци избират южната ни съседка за почивка

Стойкова дефинира Банишора, Малинова долина и като цяло зоната към центъра като най–желани квартали. „Промяна откъм квартали няма, само че общо-взето движещото е ново строителство и там, където има терени за създаване на качествени, нови здания, купувачите ги правят оценка. Имаме развито строителство в "Дружба", "Младост", региона на Камбаните, и общо взето всички срещат съответния интерес ", добави още Стойкова.