Имотите поскъпват с до 10%: Колко лични средства трябва да имате, за да купите жилище?

Броят на сделките ще остане близък до сегашните нива или може леко да намалее

Пазарът на недвижими имоти се адаптира към по-високите изисквания на купувачите, които вече избират по-внимателно и търсят качествени жилища с добра инфраструктура. Това каза за Радио Варна Снежана Стойчева управител на първия портал за недвижими имоти в България и организатор на бизнес форум за новата реалност на пазара на недвижими имоти, който се провежда днес във Варна.

Имотният пазар се охлажда: Сделките падат до най-ниското си ниво от 2019 г.

Цените обаче продължават нагоре

За разлика от предходната година, когато сделките често са се случвали след няколко огледа, сега купувачите отделят повече време за проучване на пазара, сравняват оферти и имат ясни критерии при избора на имот. Все по-голяма част от покупките се реализират чрез ипотечни кредити, докато клиентите с налични свободни средства са по-малко.

Снежана Стойчева очерта базов сценарий, по който ще се движи имотния пазар у нас занапред. Според него лихвите по ипотечните кредити могат да се повишат леко и да достигнат около 3,5%. Това обаче няма да доведе до понижение на цените на имотите и очакванията са те да продължат да нарастват с до 10%.

Снимка: Getty Images / iStock

Броят на сделките ще остане близък до сегашните нива или може леко да намалее. В сравнение с най-активните години на пазара търсенето и реализираните сделки вече са с около 20 до 30 процента по-малко. Сред най-търсените имоти в последните месеци са къщите, като се очаква интересът към тях да се засили. Нараства и интересът към парцели, особено в райони с потенциал за развитие.

„Това, което чуваме от банките е, че ще се увеличи изискването за личните средства, с които да се влезе при кредитирането и то може би двойно. Ако досега е било 20 000 евро, може да стигне 40 -50 000 евро.“, каза още Снежана Стойчева, цитира БНР.

БДЖ пусна още две нови мотриси по линията София-Бургас

Новите влакове са доставени в изпълнение на договор, сключен от Министерството на транспорта и съобщенията с консорциум BULEMU

Съветът към бъдещите купувачи е внимателно да планират финансите си, да разчитат на професионална консултация, когато решат да купят имот и да гледат на покупката на жилище не само като на дом, но и като на дългосрочна инвестиция.