След години на ръст, цените на имотите в Дубай ще се понижават

Недвижимите имоти играят жизненоважна роля за икономиката на емирството

След години на ръст след пандемията от COVID-19, цените на пазара на недвижими имоти в Дубай вероятно ще отчетат двуцифрен спад през втората половина на настоящата година, както и през следващата. Това прогнозира в свой доклад международната рейтингова агенция "Фич" (Fitch).

• С колко се очаква да поевтинеят имотите в Дубай?
• През миналата година сделките в сектора са на стойност 207,22 милиарда долара

Ръстът при доставените през 2025 и 2026 г. жилища – до планираните 210 000, двойно повече спрямо предходните три години – вероятно ще доведе до рекордно увеличение на предлагането, което ще намали цените с не повече от 15 на сто, прогнозира агенцията, съобщава БТА.

Къде в Гърция може да купите евтин имот?

Най-предпочитан избор е столицата

Евентуалният спад следва поскъпването с около 60 на сто на цените на жилищата между 2022 г. и първото тримесечие на тази година в Дубай, където огромните разходи за инфраструктура, данъчните политики (ОАЕ предлагат данъчна система без данък върху повечето форми на лични и корпоративни доходи, включително върху доходите, капиталовите печалби и имотите), и облекчените социални и визови правила привлякоха хиляди чужденци след пандемията, включително и много руснаци на фона на войната в Украйна.

Недвижимите имоти играят жизненоважна роля за икономиката на емирството – център на бизнеса и туризма в Персийския залив. През миналата година сделките в сектора са на стойност 761 милиарда дирхама (207,22 милиарда долара), което представлява ръст от 36 на сто, сочат официални правителствени данни.

Всяко четвърто жилище в столицата на наша съседка е празно

Почти всеки апартамент се нуждае от ремонт

След свиването на икономиката на Дубай през 2009 г., довело до срив на пазара на недвижими имоти, се наложи отпускането на спасителен план от Абу Даби на стойност 20 милиарда долара.

Оттогава правителството предприе мерки за намаляване на задлъжнялостта, укрепване на сектора и консолидиране на големите държавни предприемачи в областта на недвижимите имоти.

В доклада на Fitch се отчита, че банките и строителните компании могат да понесат последствия от понижаването на цените на недвижимите имоти.

Последвайте businessnovinite.bg в INSTAGRAM 

Последвайте businessnovinite.bg във FACEBOOK

Последвайте businessnovinite.bg в LINKEDIN