1 USD
1.83233 BGN
Петрол
Bitcoin
$67,420.5

Наемът в Ню Йорк стигна 5588 долара на месец

Недвижими имоти

Скокът в цените е 30% спрямо 2019 г.

Наемите в Ню Йорк достигнаха нов връх през юли със средно 5588 долара на месец, което е с 30% повече от 2019 г. 

Огромните разходи за наемане на апартамент в Манхатън идват, въпреки че населението на града намалява след пандемията, пише dailymail.

Населението на квартала е намаляло с 400 000 между юни 2020 г. и юни 2022 г. според данните от преброяването в САЩ и експертите казват, че въпреки известно възстановяване то вероятно все още е под нивата от 2019 г.

Средният месечен наем вече е нараснал с 9% спрямо същия период на миналата година и бележи нов рекорд за града.

Средният наем от 4400 долара на месец и средната цена на квадратен фут от 84,74 долара също достигнаха нов рекорд, се казва в нов доклад на Милър Самуел и Дъглас Елиман.

Средната цена на студио в Манхатън през юли е била 3278 долара, а на апартамент с три спални - 10 673 долара.

По-големите и по-скъпи апартаменти отбелязаха най-голямото увеличение на цените, откакто пандемията смути пазара.

Цените на наемите на студиата се повишиха с 19% от 2019 г. насам, а средните наемни цени на апартаменти с три спални са се повишили с над 36%.

Джонатан Милър, главен изпълнителен директор на Miller Samuel, каза, че през август може да има още един връх, тъй като семействата са склонни да се местят преди началото на учебната година.

Броят на подписаните нови договори за наем обаче е намалял с 6 процента в сравнение с миналата година, а запасите са се увеличили с 11 процента, което предполага, че жителите на Ню Йорк най-накрая са достигнали лимита си.

„Изглежда, че наемите вероятно са близо до повратната точка“, каза Милър пред NBC.

 

Последни публикации

Бизнес Видео Подкаст

Свързани статии

Галерии