А колко струват апартаментите в централните квартали "Лазур" и "Братя Миладинови"?

В централните райони на Бургас, както и в комплексите "Лазур" и "Братя Миладинови", цените на жилищните имоти остават най-високи със средна цена около 1600 евро за квадратен метър, както в края на 2024 година. Предвид все по-трудното намиране на терени за ново строителство, очакванията на брокерите са през 2025 година да бъде отчетен нов ръст в цените за тези части на града, казват брокети, цитирани от БТА.

• Колко струват имотите в различните квартали на Бургас?
• Стига ли Бургас София по цени на имоти?
• Прогнози за цените на имотите в Бургас през 2025 г. 

В най-големия жилищен комплекс "Меден рудник", където се предлагат най-много нови жилищни имоти, също се очаква скок на цените, които могат да надхвърлят 900 евро за квадратен метър в новопостроена сграда. 

Брокер: Собствениците не продават, а чакат по-висока цена след приемането на еврото (ВИДЕО)

Брокерите чакат до 2 години един имот да излезе на пазара

Според прогнозите на експертите интересът на купувачите в Бургас към новото строителство ще се запази през 2025 година, През следващите 12 месеца очакванията им са за сравнително стабилен сектор с умерен ръст на цените и на сключените сделки. Очаква се продължаващото високо търсене и ограниченото предлагане да повишат цените на жилищата, но с едноцифрен ръст в зависимост от локацията. Факторите, които оказват влияние върху цените на имотите, обаче са твърде много, за да бъде направена точна прогноза, отчетоха специалисти в бранша. 

Разгледай онлайн нашите промоционални брошури

Цените са валидни за периода на акцията или до изчерпване на наличностите. Всички цени са в лева с включен ДДС.

За поредна година в офис сегмента се наблюдава устойчиво търсене на по-луксозни помещения, които са енергийно ефективни и оборудвани с интелигентни системи за управление. Бургас е сред големите градове в страната, които страдат от липсата на големи офис площи, което е предпоставка и за повишаване на цените за наем. Прогнозите са през 2025 година в този сегмент да има известно раздвижване, тъй като в някои от ключовите бизнес райони на Бургас вече се изпълняват нови сгради. Очаква се интересът към периферните квартали на Бургас да стане още по-отчетлив до края на годината. 

Цените на имотите в 11 областни града са под 1000 евро, в София - 2400 евро

Това каза Добромир Ганев от Националното сдружение "Недвижими имоти"

За сравнение средните цени за двустаен апартамент в София варират между 1900-2200 евро на кв.м, а за тристаен те са в диапазона между 1800-2100 евро на кв. м. Тези стойности могат да варират в широк диапазон в зависимост от това в кой район се намира имотът и в какво състояние е, отбелязва агенцията за недвижими имоти.

В центъра на София цените започват от 2200 евро на кв. м, а средната цена в идеалния център е около 2500-3200 евро на квадрат в зависимост от точното местонахождение на имота и характеристиките му, по данни на Arco Real Estate.