Нови правила за погасяване на жилищни и ипотечни кредити

Те бяга приети на първо четене в Комисията по бюджет и финанси

Комисията по бюджет и финанси прие на първо четене промените в Закона за потребителския кредит. Промените предвиждат предсрочно погасяване без наказателна лихва на жилищни и ипотечни кредити след първата една година, а през първата година наказателната лихва да не може да е над 1%.

Проектът предвижда кредитополучателят да има право да избира дали да отговаря за кредита с цялото си имущество, или само до размера на обезпечението като при този вариант кредитът ще бъде по-скъп.

Предвижда се и отпадане на таксите за разглеждане на молбите за получаване на кредит. Тези разходи ще бъдат прехвърлени под една или друга форма в цената на кредита, предупредиха от БНБ. „Ако се премахне таксата за разглеждане, на практика ще се натоварят тези, които в крайна сметка ползват кредитите”, коментира подуправителят на БНБ Димитър Костов.

Друга промяна е въвеждане на пазарни индекси при определянето на референтния лихвен процент. Според Румен Гечев, който представи законопроекта, това ще даде възможност референтната лихва да бъде прозрачна и определяна на пазарен принцип, а не едностранно от банките.

„В момента сме в период на изключително ниски нива на лихвите. В идните години ще видим по-високи нива на международните индикатори. Представете си какво би станало, ако се вземе индикатор от други пазари, които сега имат основен лихвен процент на много ниско ниво”, коментира банкерът и председател на Асоциацията на банките в България Левон Хампарцумян.

Бързите кредити не са обхванати в този проект.