Българите - сред европейците, купуващи жилище сравнително лесно

Преди кризата са били необходими заплатите за 10-12 години, а сега – за 5-6

Въпреки бедността, българите са сред европейците, които купуват жилище със сравнително малко финансови усилия.

Международно изследване сравнява финансовите усилия, необходими за купуването на жилище в Европа. За жилище от 70 квадратни метра датчаните работят 2 години и 1 месец. Във Великобритания, Италия и Франция, например, европейците трябва да работят 8-9 години.

Българите инвестираме заплатите за 5 години. Не трябва да забравяме обаче, че тези данни са условни. Цените на жилищата са различни, както и заплатите по местоживеене и сектори. Усилието би било по-малко за специалистите по комуникация и по-голямо за служителите в администрацията.

Теоретично погледнато, Екатерина Попова ще има нужда от 60 заплати, за да си купи едностайно жилище за около 60-70 хиляди лева в София. На практика обаче периодът на изплащане може да продължи 20 години.

„Тази заплата е съвсем нормално да не отиде в цялата си част за това жилище. Трябва да оставя някаква част и за останалите разходи, за живеене. Плюс това, ако се купува с кредит съответното жилище, малко или много оскъпява”, казва жената..

Единствените изисквания на Екатерина са за качествено строителство и добра комуникация. Нагласите на купувачите обаче се променят. Калоян Богданов е маркетинг мениджър във фирма за недвижими имоти. Обяснява, че клиентите все повече предпочитат да купят напълно обзаведено жилище.

„Премина времето, в което се търсеха жилища, в които трябваше допълнително да инвестираш. Хората искат да дойдат, всичко да им е готово и по пантофи да влязат”, коментира той.

Изчисленията на брокерите показват, че от 2000 година до сега, в момента жилище може да се купи с най-малко заплати. Преди кризата са били необходими заплатите за 10-12 години, а сега – за 5-6.

„Места, където цените на имотите са сравнително ниски, а заплатите са по-високи, са най-изгодните места - нещо от рода на Козлодуй, Севлиево”, допълва Богданов.

Екатерина се надява да купи жилище до края на годината. Със сигурност ще се наложи да промени начина си на живот, но ако сделката е добра, няма да е драстично.

Въпреки че лятото се счита за отпускарски сезон, брокерите очакват сделки и през следващите месеци. Причината е, че много хора използват лятната почивка, за да вземат решение за важната стъпка.

Гурбетчиите също използват посещението на роднините за покупка на жилище в България. Това е тенденция от последните години, която се очаква да продължи и това лято.