Високи данъчни оценки блокират пазара на недвижими имоти

Евтините имоти в кризата излизат скъпо на купувачите заради високите данъци и такси

Все повече евтини имоти в кризата излизат скъпо на купувачите, които заради високи данъчни оценки плащат скъпи нотариални такси и високи данъци по придобиване.

За имот от два декара, на километри от Шумен, Димитър Димчев плаща 3000 лева. Не може да повярва, че данъчната оценка на имота е 8 пъти по-висока от цената, за която го е придобил. От Данъчната служба обясняват, че оценката е такава заради местоположението и голямата площ на  имота.

По-високата данъчна оценка увеличава и таксата на нотариуса,  и приходите за общинската хазна от т.нар. "данък придобиване", удържан при изповядването на всяка сделка. Така на пръв поглед евтиният имот излиза скъпо на купувача.

Оказва се, че случаят с Димитър Димчев е ежедневие на пазара на имоти в кризата. В Закона за местните данъци и такси са определени няколко коефициента, които влияят върху данъчната оценка. За да си спестим изненадите при нотариуса, е добре предварително да проверяваме с каква данъчна оценка е имотът, който  купуваме, съветват експерти.