Средната цена на жилище в Дубай вече е 1 милион долара

Продажбите за първите девет месеца на тази година надминаха обема за цялата 2023 г.

Цените на жилищата в Дубай вероятно ще продължат да растат през следващата година, след като вече се повишиха с 20% през 2024 г., продължавайки стабилното възстановяване, започнало след пандемията, пише консултантската компания Knight Frank, цитирана от Bloomberg.

• Продажбите за първите девет месеца на тази година надминаха обема за цялата 2023 г.
• Ръстът на цените в емирството вече създаде много милионери
• Най-големият двигател за пазара е липсата на жилища

Като цяло се очаква цените на апартаментите на пазара да нараснат с 8% през следващата година, докато при луксозните имоти увеличението ще достигне 5%, сочи новият доклад на консултантската компания.

Ръстът на цените в емирството вече създаде много милионери. Най-малко 95 000 от 530 000 жилища, продадени в Дубай от 2002 г. насам, сега струват повече от 1 милион долара, пишат авторите на доклада.

Оригиналният производител на дубайски шоколад не изнася извън страната: Какво е това на пазара у нас?

Колко струва оригиналният дубайски шоколад и има ли ментета на нашия пазар?

„Имот за един милион долара в днешно време е средната цена на еднофамилен дом, което показва колко са се повишили стойностите през последните четири години и половина“, каза Фейсал Дурани, ръководител на изследването в Близкия изток в Knight Frank.

Търсенето на имоти в Дубай процъфтява, тъй като справянето на правителството с пандемията и неговата либерална визова политика привлякоха много чуждестранни купувачи. Луксозният сегмент на пазара на недвижими имоти, включително вили на брега на изкуствените острови на града, се възползва от идването на богати инвеститори. Сред тях са руснаци, които търсят сигурно убежище за своите активи, крипто милионери, банкери, бягащи от COVID-19 ограниченията в Азия, и богати индийци, които търсят втори дом.

Българи вече купуват имоти на Мавриций: Цените в София почти ги изравняват

Ако чужденец инвестира определена сума в жилище на острова, може да придобие жителство. Ето цените!

„Дубай има цикли на бум и спад на цените на жилищата, но анализаторите виждат по-малко рискове този път поради правилата, които поддържат първоначалните плащания и факта, че повечето купувачи са крайни потребители“, отбеляза Дурани.

„Двигателите са много различни в този цикъл и не виждаме спекулативна дейност.“ „Нищо в данните не показва, че се приближаваме към гибел“, добави той.

Продажбите достигнаха рекорд, като обемът на транзакциите през първите девет месеца на тази година надмина обема за цялата 2023 г., се казва в доклада. Продажбите през третото тримесечие достигнаха рекордните 116,8 милиарда дирхама (31,7 милиарда долара).

Дубайски бизнесмен купи частен остров за 50 млн. долара на жена си, за да може да носи бански (ВИДЕА)

Британката Соуди казва, че се омъжила извън вярата си, защото обича лукса

Knight Frank прогнозира, че строителните компании ще построят 300 000 жилища до края на 2029 г., тъй като бързат да се възползват от нарастващото търсене.

„ Най-големият двигател за пазара е липсата на жилища, които да поемат притока от хора, заселващи се в града. Населението расте без достатъчно инвентар, за да поеме растежа, особено на пазара на вили, където почти няма какво да се продава“, коментира Дурани.

*Съдържанието е информативно и не представлява консултация, препоръка или съвет за вземане на инвестиционно решение. 

Последвайте businessnovinite.bg в INSTAGRAM