Преди бягаха от Сингапур, сега се връщат: Защо богатите китайци се връщат?
Свят
След години на интерес към Дубай, Хонконг и Токио заможните семейства отново търсят стабилност в града-държава
Само преди година Сингапур изглеждаше като все по-малко привлекателна дестинация за богатите китайски семейства. Строгите правила, продължителните проверки и сравнително спокойният нощен живот караха част от тях да търсят алтернативи като Хонконг, Дубай и Токио, пише CNBC.
Сега обаче тенденцията се обръща. Консултанти по семейни офиси и мениджъри на богатство отчитат подновен интерес към Сингапур от заможни китайски клиенти, които преди са преместили живота и активите си в други финансови центрове. Причината е промяна в приоритетите – на фона на засилващия се контрол от Пекин и геополитическото напрежение стабилността на Сингапур отново се превръща в голямо предимство.
От „твърде строг“ до предпочитан
Сингапур се превърна в предпочитано място за богатите китайци след протестите в Хонконг през 2019 г. и последвалото затягане на мерките за национална сигурност. Градът-държава предлагаше политическа стабилност, развита финансова система и възможност за диверсификация на активите извън Китай.
Привлекателността му обаче отслабна след мащабен скандал с пране на пари за около 3 млрд. долара през 2023 г. Властите затегнаха контрола върху богатите клиенти и семейните офиси, а банките въведоха по-продължителни проверки и по-строги изисквания. Това накара част от китайските семейства да потърсят по-лесни за тях юрисдикции.
„Сега ми казват: наистина искам да дойда в Сингапур, за да стана гражданин“, разказва Райън Лин от Bayfront Law, който консултира заможни китайски клиенти за създаването на семейни офиси и получаването на право на пребиваване.
Според него промяната е показателна. Това, което допреди година е изглеждало като прекалена бюрокрация, днес все повече се възприема като гаранция за сигурност.
Богатството под все по-голям контрол
Обратът идва на фона на затягането на правилата в Китай за богатството, държано извън страната. Нови изисквания за офшорни тръстове предвиждат повече информация за структурите и възможните данъчни задължения. Контролът се разширява и към сфери като застраховането и офшорните брокерски сметки.
За богатите семейства това означава, че преместването на активите в друга държава невинаги е достатъчно, за да се избегнат задълженията към китайските власти. Именно затова някои от клиентите на Лин вече търсят не просто място за инвестиции, а по-трайна база. Част от тях проучват възможностите за постоянно пребиваване и дори за гражданство в Сингапур.
„Що се отнася до безопасността на богатството им, те вероятно сега обмислят Сингапур много, много сериозно в дългосрочен план“, казва Лин.
Преместването в града-държава обаче не премахва автоматично данъчните и други задължения на китайските граждани към Китай. За това са важни и гражданството, и данъчният статут, предупреждават експерти.
Дубай вече не изглежда толкова сигурен
Сингапур печели и от проблемите на някои от своите конкуренти. През последните години Дубай се превърна в популярна дестинация за богатите китайци. Геополитическото напрежение в Близкия изток обаче кара част от тях да преосмислят избора си.
Според консултанти някои семейства първоначално са смятали конфликтите в региона за временен проблем. С продължаването на напрежението обаче започнали да предприемат конкретни стъпки за преместване.
„Те смятат, че Дубай може потенциално да се окаже лесна странична щета“, казва Лин.
Някои вече са се върнали в Сингапур, докато други първо прекратяват инвестиции и финансови договорености в Дубай.
А Токио?
Япония също привлече богатите китайци през последните години. Слабата йена направи имотите и луксозните стоки по-достъпни, а близостта до Китай и усещането за сигурност превърнаха Токио в естествена алтернатива. Но и там има пречки като езиковата бариера, трудната интеграция и различията в бизнес и социалната култура.
Ирис Сю, главен изпълнителен директор на Jenga Business Consulting Group, разказва за клиент, който се преместил в Япония, но се върнал в Сингапур само осем месеца по-късно.
„След като отидох в Япония, в Дубай, в Хонконг, остава вариантът Сингапур“, казва Сю.
Сингапур също прави крачка назад
Градът-държава не разчита единствено на проблемите на конкурентите си. През юли Паричната администрация на Сингапур облекчи част от изискванията към еднофамилните офиси, които искат да се възползват от данъчни облекчения. Промените влязоха в сила от 1 август и дават повече свобода при наемането на персонал и инвестиционните изисквания.
В същото време властите продължават да затягат проверките за произхода на средствата, които влизат в страната. Това е част от опита на Сингапур да намери баланс между привличането на международно богатство и контрола върху незаконните финансови потоци.
„Собствениците на богатство от най-различни страни избират Сингапур по много причини, включително високите ни регулаторни стандарти, силното върховенство на закона и цялостната екосистема от мениджъри на богатство и професионални услуги“, коментират от Паричната администрация на Сингапур.
От възможност към сигурност
Интересът към Сингапур се вижда и на имотния пазар. Запитванията за луксозни имоти от китайски купувачи са се увеличили с 35% през първата половина на годината спрямо същия период на предходната година, според Juwai IQI. За консултантите промяната в поведението на богатите китайски семейства е по-голяма от обикновена смяна на предпочитанията.
„Приоритетите им са се променили“, казва Ирис Сю. „Преди може би са търсели възможност. Сега гледат на безопасността.“
И именно това може да се окаже най-силният коз на Сингапур – не че е най-евтиният, най-забавният или най-лесният финансов център в Азия, а че за богатите семейства отново изглежда като един от най-предвидимите.
