БГ Бизнес
bTV Бизнес Новините изчисли: Минимум 3500 лева излиза един бал (ВИДЕО)
Визията на абитуриентите често е най-голямото перо
Цените на жилищата в САЩ скочиха с близо 20% през февруари, но пoнижението може би да идва
Свят
Това е третото най-високо показание в 35-годишната история на националния индекс на цените на жилищата
Цените на жилищата в САЩ са се увеличили с 19,8% през февруари на годишна база, според националния индекс на цените на жилищата на S&P CoreLogic Case-Shiller, според CNBC.
Това е повече от годишното увеличение от 19,1% през януари и е третото най-високо показание в 35-годишната история на индекса.
Годишното увеличение за 10 града е 18,6%, спрямо 17,3% през предходния месец. Комбинацията от 20 града е нараснала с 20,2%, спрямо 18,9% през предходния месец.
Градовете Финикс, Тампа и Маями отбелязаха годишно увеличение на цените на жилищата съответно от 32,9% 32,6% и 29,7%. Всичките 20 града отчитат по-високи увеличения на цените през годината, приключваща февруари 2022 г., спрямо годината, завършваща януари 2022 г.
Минеаполис, Ню Йорк и Вашингтон, окръг Колумбия, отбелязаха най-малките печалби на цените, въпреки че те все още бяха двуцифрени.
„Макроикономическата среда се развива бързо и може да не поддържа изключителен ръст на цените на жилищата за много по-дълго“, пише Крейг Лазара, управляващ директор в S&P DJI. „Възобновяването на общата икономическа активност след COVID-19 предизвика инфлацията и Федералният резерв започна да повишава лихвените проценти в отговор. Може скоро да започнем да виждаме въздействието на повишаването на лихвите по ипотеките върху цените на жилищата.
Въпреки че лихвите по ипотечните кредити започнаха да се покачват бавно в началото на тази година, те наистина не се повишиха рязко до март. Като се има предвид, че това отчитане е средно за три месеца до февруари, то не показва голямо влияние от ставките. Това обаче може да дойде по-нататък.
За жилище със средна цена, финансирано с 30-годишен заем, месечната вноска е с 550 долара по-висока в сравнение с преди година, което е увеличение от 46%, според изчисленията на Realtor.com.
