Никола Минков: „Черният петък“ в България вече е по цял месец (ВИДЕО)
Потребители си поръчват еднакви продукти за проба и после ги връщат, което е проблем за бизнеса
Отдавате имот под наем: Как да изберете правилния наемател?
Недвижими имоти
Напълно нормално е вие като наемодател да търсите наемател, който ще съхрани състоянието на жилището ви
Носят се легенди за това какво могат да причинят наемателите на едно жилище. Разбира се най-важното е те да са коректни, да се грижат за имуществото, да не създават проблеми и да плащат комуналните сметки и наема на време.
Как да изберете правилния наемател?
Напълно нормално е вие като наемодател да търсите наемател, който ще съхрани състоянието на жилището ви такова, каквото е било предадено от вас.
Общите принципи са не само да се грижи за имота, но и да плаща наема си навреме, да не пропуска или забавя плащането на комуналните сметки, да поддържа добри отношения със съседите, както и да допринася за чистотата на общата среда, която дели с всеки един от тях, казват от „Адрес“.
Важно е да знаете, че като наемодател имате правото да предявите допълнителни изисквания към бъдещите наематели.
Търсете позитивни личности
Снимка:
iStock
Според експертите начинът, по който един човек гледа на света и се отнася към заобикалящата го среда е сходен на този, по който се отнася към жилището, в което живее. Затова е ключово да откриете позитивен наемател с позитивна нагласа, който няма да ви създава проблеми и ще отговаря на коректността ви със същата.
Изберете хора със стабилни и дългосрочни професии и доходи
Снимка:
iStock
За да сте сигурни, че откривате наемател, който ще ползва жилището в дългосрочен план, трябва да се уверите, че отдавате имота на човек с дългосрочна и сигурна работа.
Един от основните признаци за това, че един наемател е добър, е планът му да наеме жилището ви за продължителен период от време.
Изговорете дали сте съгласни на наематели с домашен любимец
Снимка:
iStock
Не, не е „ок“, ако наемателите ви премълчат дали има или нямат домашен любимец. Вие също не сте длъжни да ги проверявате.
Често наемодателите избягват да отдават имота си на хора с животни, тъй като е възможно те да нанесат щети по мебелите и стените, и е много вероятно да създадат проблеми за имуществото, а жилището да придобие специфичната за животното миризма.
Тук важното, без значение дали ще се съгласите или не, е да имате ясен отговор от наемателя какво мисли по въпроса и да се изясните предварително.
Препоръка
Снимка:
iStock
Особено в големите градове няма начин да сте сигурни в хората, които пускате в жилището си. Много добър вариант е тези хора да дойдат при вас с препоръка от предишен наемател. Понякога препоръка от приятели, също не може да бъде много сигурна, особено, ако не знаете навиците на хората.
Още за имотите и какво различава обикновените жилища от луксозните:
