Никола Минков: „Черният петък“ в България вече е по цял месец (ВИДЕО)
Потребители си поръчват еднакви продукти за проба и после ги връщат, което е проблем за бизнеса
Бумът на недвижимите имоти в Дубай показва признаци на затихване
Индустрията на недвижимите имоти представлява 8,9% от икономиката
Докато кранове се извисяват над хоризонта на Дубай и ултралуксозни жилища се продават на рекордни цени, се появяват признаци, че бумът на пазара на имоти в града-държава затихва, пише Reuters.
Строителни предприемачи, инвеститори и брокери се питат колко бързо може да се промени ситуацията на един от най-горещите пазари на недвижими имоти през миналата година и дали може да се избегне ситуация, подобна на кризата, която разтърси емирството през 2008 г.
Снимка:
Ралица Михаилова
Оттогава насам Дубай провежда икономически рестарт, основан на устойчив растеж, включително 10-годишен план, известен като D33, за удвояване на производството и превръщането му в един от четирите най-големи финансови центъра в света.
Все пак индустрията на недвижимите имоти остава ключов барометър за успеха на страната, тъй като представлява 8,9% от икономиката.
"Уязвимостта на Дубай се крие в зависимостта му от чуждестранния капитал, особено от Китай и Русия", казва пред Reuters Ронан Ханън, директор в консултантската компания Proven Partners.
Мащабните разходи за инфраструктура, щедрата политика на подоходния данък и подходът на "отворени врати" към имиграцията, засилен след пандемията, привлякоха хиляди чужденци.
Снимка:
iStock
Според проучване на Betterhomes през първото тримесечие на 2023 г. руснаците са били най-големите купувачи на жилища, но до края на годината са паднали на трето място, а купувачите от Индия и Обединеното кралство са осъществили по-голямата част от сделките през дванадесетте месеца.
Фирмата посочва, че се наблюдава и забележителен ръст на купувачите от Египет, Ливан, Пакистан и Турция, което подчертава двойната роля на града като сигурно убежище и магнит за ултрабогатите.
