Ръст на ипотечните кредити през лятото

През юли средният размер на изтеглените заеми за страната е малко над 35 000 евро

Кредитите в левове набират скорост през лятото. Банките отчитат 5 % ръст на ипотечните заеми, а условията по тях чувствително са се подобрили през последните месеци.

През юли средният размер на изтеглените кредити за страната е малко над 35 000 евро. Най-високи заеми взимат софиянците, като на фона на столицата, във вторият по големина град у нас размерът на ипотечните кредити е наполовина. В София средно се тегли около 42 383 евро, Варна - 35 979 евро и Пловдив 20 452 евро.

Доскоро кредитите в евро гарантираха стабилност и по-ниска лихва. От няколко месеца обаче банките изравниха и дори свалиха лихвите в лева под нивата на заемите в евро. Семейството на Магдалена Абаджиева пресметнало, че при покупката на ново жилище ще спести пари от такси и прехвърляне от една валута в друга, ако тегли заем в лева.

"Лихвеният процент е еднакъв без значение дали ще се тегли в евро или лева и за нас ще бъде по-удобно, ще си спестим тези месечни такси", смяна Магдалена Абаджиева.

"Дори, когато сравняваме еднакви лихви само заради това, че няма да превалутираме, няма да поддържаме сметка в евро пак спестяваме по няколко лева", посочи Тихомир Тошев, кредитен консултант . По думите му по-скъпите имоти в момента, които се купуват водят до плавното нарастване на кредита.

Все още българите разсрочват кредитите си дълго във времето. Най-често теглените ипотечни заеми са за срок между 16 и 20 години, голям е процентът и на тези до 25 години. Под 2% от хората успяват да върнат кредитите си за по-малко от 10 години.

На ипотечен кредит се решават главно хора със заплати над средната за страната - 76 на сто от кредитополучателите получават между 1500 и 2500 лева на месец, а от хората със заплати до 1500 лева, около 8% могат да си позволят да изплащат заем за жилище.