Проблемите с некоректни наематели растат главоломно

2% по-малко българи са декларирали доход от наем през 2013 г. спрямо 2012 г.

2% по-малко българи са декларирали доход от наем през 2013 г. спрямо 2012 г. За миналата година това са направили малко над 112 000 души. Проблемите с некоректни наематели обаче растат главоломно и занимават все повече съдилищата у нас.

Неуредиците започват от договора, който сте сключили, преминават през начина на плащане и стигат погрешно до полицията, казват адвокати, които все по-често поемат подобни дела.

„Собственикът има право да заведе по т.н. бързо производство - иск за опразване на собствения си имот. В това производство не може да се претендират някакви други неща, освен изваждането на некоректния наемател”, коментира юристът Теодор Божинов.

Исковата молба се подава в компетентния съд. Резултат се чака до месец и половина. Той може да е само фактическо извеждане на хората. Проблемите с нелоялните наематели обаче могат да приключат в такъв срок само в случай, че договорът е изряден, както и доказателствата за липса на плащания.

Анелия Тренчева има къща с 10 дка двор и конюшня в Разградско село. През 2011 г. дава имоти си под наем на холандци. „Те се пренесоха в България с коне, с кучета, с всичко. Отначало си плащаха наема. И от октомври спряха да плащат”, разказва тя.

Следват месеци покани чужденците да платят дължимото и да напуснат. През декември Анелия пуска жалба в прокуратурата. Но и ответниците са си взели защита. „Прокуратурата разпореди проверка на нас - че сме собственици”, казва жената.

Чужденците извършили подобрения на стойност 48 000 лв и съответно искат тези подобрения да им бъдат заплатени, твърди защитата им. Според собствениците ремонтът е извършен без тяхно съгласие. Семейството очаква решение на казуса.