Регистрират бум в покупката на жилища от българи, живеещи в чужбина

Кредитните консултанти отчитат още, че броят на отпуснатите ипотечни кредити продължава да расте

Брокерските агенции регистрират бум на покупката на жилища от българи, които живеят и работят в чужбина. Докато през миналата година такива сделки почти е нямало, то през тази година на пазара на недвижимости се появяват все повече емигранти.

Миналата година българите, които работят и живеят в чужбина, не проявяваха никакъв интерес към имоти в родината, най-вече заради високите цени. Но от началото на 2010 г. има промяна в нагласата. Ася Узунова е упълномощена от свои приятели да предвижи сделката им за купуване на жилище в столицата. Семейството живее в Испания от девет години.

"Преди време нямаха тази възможност банка да им уважи доходите от чужбина в България, които да им гарантират изтеглянето на кредит. Те всъщност имаха намерение преди две години, но тогава не им стигаха спестяванията, а и тогава доста по-скъпо би им струвало това, което сега си купуват”, обяснява Узунова.

Изборът на жилище е отнело на семейството повече от осем месеца - основно по Интернет. Очите им на родна почва била именно тяхната приятелка. По данни на кредитни експерти, през второто тримесечие на годината, спрямо първото, броят на запитванията е нараснал с над 6%.

"Първо - българите, работещи в чужбина, оценяват цените на имотите като добри и биха се сдобили с жилище, защото повечето от тях имат планове да се върнат в България. Другата причина е, че в страните, в които работят в повечето случаи, са минали дъното на кризата и те там вече се чувстват сигурни и в състояние, че могат да обслужват кредит”, смята Тихомир Тошев.  

Кредитните консултанти отчитат още, че броят на отпуснатите ипотечни кредити продължава да расте, но българите вече теглят по-малки заеми. Спадът в размера на отпуснатите кредити е над 16%.

"Първо - заради цените на имотите, които паднаха. И сега хората не искат да рискуват и затова купуват по-малки апартаменти, колкото имат спестени средства ги влагат и теглят 50-70% от сделката. Но това значи кредити между 20 и 40 000 евро”, добавя Тошев.
Очаква се броят на българите в чужбина, които купуват имоти у нас с кредит да нарасне най-вече около летния отпускарски сезон.