Цените на имотите продължават да падат

Каква ще бъде картината на пазара на имоти през 2012-а?

През миналата година в страната, имотите са поевтинели средно със 7 на сто, а в столицата - с над 9 процента. Нагласите на повечето купувачи били за жилище на цена от около 40-50 хиляди евро.

"През 2011 година хората търсеха големи жилища, в които да живеят, реално за живеене ги купуваха. Предпочитаха се панелни блокове на средни етажи, заради голямата квадратура", каза Захари Захариев, консултант в агенция за недвижими имоти

От големите градове в страната, в столицата цените са паднали най-много. Купуват предимно млади хора до 45 години. Обикновено мениджъри, с високи доходи.

Продават главно хора над 45 години, които искат да излязат от инвестиция или в момента виждат възможност да сменят жилището си с по-голямо.

Новата транспортна схема в столицата ще бъде водеща през 2012-а за покупки и продажби.
С пускането на метростанциите през лятото се очаква сделките в крайните квартали на София да скочат с 15 процента.

През тази година ще продължи и строежът на нови атрактивни кооперации на атрактивни места - обикновено около новите метростанции, където изникват и големи хипермаркети. Големите инфраструктурни проекти в страната, обаче, едва ли ще окажат влияние върху пазара на имоти.

"На този етап тези инфраструктурни проекти помагат на търговията, транспорта, логистиката, но не и на пазара на имоти по места", коментира Калоян Богданов, маркетинг мениджър в агенция за недвижими имоти.

Макар и плавно, цените на имотите се очаква да продължават да падат. Заради опасенията от срива на единната европейска валута, брокерите очакват повече хора да купуват имоти в евро