На първо място в Европа сме по престой на жилище на пазара

Брокерите се надяват кризата да е отрезвила купувачите и продавачите и пазарът да се раздвижи

В България, от всички страни в Европа, е измерено най-дългото средно ниво на престой на едно жилище на пазара. Брокерите се надяват кризата да е отрезвила купувачите и продавачите и пазарът да се раздвижи.

За две седмици брокерите са провели четири огледа в обзаведен апартамент, който е на пазара от скоро. Брокерите очакват жилището да си намери купувач по-бързо от средното, защото цената му е под 100 000 евро.

Според европейска консултантска компания обаче средно едно жилище в България стои на пазара 12 месеца, докато преди три години до продажба се е стигало за пет-шест седмици.

Причините за застоя са масовото строителство и предлагането на жилища, които не отговарят на търсенето. Някои купувачи пък очакват още по-голям спад на цените и изчакват. Това според брокерите е нереалистично.

"Най-лошото е, когато офертата изчезне на пазара и някой друг я е купил. Това показва, че все пак купувачът не е единствен на пазара. Има и други", обяснява Теодора Димитрова.

За миналата година, по спад на цените, София отстъпва единствено на Дъблин и Лисабон, където имотите са поевтинели съответно с около 26 и с 24%. Но според консултанта Франсоа Ганьон, въпреки цикличните кризи, хората трябва да знаят, че в дългосрочен план цените на имотите винаги растат.

"Пазарът е жив! Хората купуват и продават. Най-важното е, че сега е моментът да се купува", казва Ганьон.

Брокерите смятат, че тази година ще се окаже, че цените на имотите са паднали не повече от 5%. Прогнозата им е догодина да има стабилизиране, като в повечето европейски държави.