10% от закупените през 2009-а жилища били финансирани чрез ипотека

През 2008 г. този процент е бил 60-65 на сто

Едва 5-10% от покупките на жилищни имоти през миналата година са финансирани чрез ипотечен кредит, поради ограниченото банково кредитиране. Това сочат данните от годишния доклад на една от националните компании за недвижими имоти.

През 2008 г. този процент е бил 60-65, се посочва в доклада. През първата половина на 2009 г. на територията на страната са сключени общо 87 459 сделки с недвижими имоти, което е с 35.16% по-малко в сравнение със същия период на 2008 г.

За периода януари-септември 2009 г. постъпленията от инвестиции в недвижими имоти на чуждестранни лица са 433.4 млн. евро, при 1081.4 млн. евро за януари-септември 2008 г., което е понижение от 59.92%. През първите девет месеца на 2009 г. са издадени с 34% по-малко разрешителни за строеж на жилищни сгради спрямо същия период на 2008 г.

Общо построените жилища на територията на страната през първите девет месеца на 2009 г. са 1911, което е с 1.85% по-малко спрямо същия период на 2008 г. Същевременно броят на новопостроените жилища с издадено разрешение за ползване е с 6.32% повече, отчитат от компанията.

Най-търсени през 2009 г. са били двустайните жилища от 60-70 квадратни метра, като основен критерий при вземане на решение за покупка е била цената.

По данни на компанията през първата половина на 2009 г. цени на предлагане на жилищните имоти в страната отбелязват средно понижение от 15.75%, докато наемните стойности намаляват с 18.67%. По-голяма част от сделките са сключени на нива с до 20% по-ниски от първоначално предложените цени.

Предлаганите цени за продажба на жилища в големите градове на страната през 2009 г. са намалели средно с 32% на годишна база, отбелязват от компанията. Основна група купувачи на пазара на жилищни имоти в страната са българите, като за 2009 г. техният дял е над 92%. Останалите 8% се падат предимно на руснаци и граждани на бившите съветски републики, отчитат от компанията.