Едва 1% от новите сгради са имат сертификат за енергийна ефективност

Задължителният документ се изготвя от частни фирми и струва от 60 ст. до два лв на кв.м

След отшумяването на финансовата криза е възможно отдавна зреещ проблем да се окаже новият препъни- камък на пазара на имоти.

Едва един процент от новите сгради имат задължителния по закон сертификат за енергийна ефективност.
Какво произтича от този факт - обяснява Генка Шикерова.

Според закона за енергийна ефективност старите и новите сгради не могат да се продават или отдават под наем без такъв сертификат.

Законът, който още с приемането си разбуни духовете, задължава собствениците на стари и нови сгради да си вадят сертификати за енергийна ефективност. Те се изготвят от частни фирми и струват от 60 стотинки до два лева на квадратен метър.

Според същия закон без такъв сертификат не може да се продават или отдават под наем апартаменти и офиси. Това изискване не се спазва от нотариусите. От асоциацията твърдят, че това ще създаде пречки при сключването на сделки след време.

"След една година клиент, който си е купил апартамент в тази сграда, не може да го препродаде без този енергиен сертификат", каза Иван Великов, управител на компания за недвижими имоти.

Според представителите на компаниите за енергийно обследване, по-големият проблем е при новите сгради, при които крайните купувачи плащат за този сертификат, но не го получават. По думите им често се получава разминаване между стойността на апартамента и действително направената изолация.

"Много често под мраморите и под облицовките няма изолация. Също така няма изолации от гаражите към жилищата и магазинната част. Не са спазвани никакви изисквания в тези пунктове", коментира Валентина Узунова, представител на фирма за енергийно обследване.

По закон на задължително сертифициране подлежат всички сгради в експлоатация с разгъната застроена площ над 1000 кв. м.